园林工程预决算 第2版 课件 项目三：任务二园林工程工程量清单编制

任务二园林工程工程量清单编制CONTENTS目录01020304050607教学目标任务描述任务分析知识准备任务实施任务考核巩固练习教学目标01PART能力目标工程量清单编制能够正确、全面编制园林工程工程量清单，确保清单内容完整、准确，符合相关规范要求。比如在编制××广场景观绿化工程清单时，要涵盖各项工程内容。清单说明编制能够编制园林工程工程量清单说明，对工程的相关信息进行清晰阐述，为后续工作提供明确指导。知识目标理解工程量清单的概念、作用，了解其是表现拟建工程各类项目名称和数量的明细清单，为招投标等工作提供基础。掌握园林工程工程量清单计算编制依据及原则，依据相关规范、资料进行编制，遵循客观、公正、公平等原则。概念与作用理解掌握园林工程工程量清单编制的内容和方法，包括分部分项、措施、其他、规费、税金项目清单的编制。编制依据与原则掌握编制内容与方法掌握素养目标专业精神培养通过园林工程工程量清单编制，培养客观、细致、严谨的精神，在编制过程中认真对待每一个数据和项目。职业道德树立通过工程量清单的特征，树立诚实守信、认真负责的职业道德，保证清单的真实性和可靠性。任务描述02PART基本任务依据要求编制根据××广场景观绿化图纸的施工内容和项目二中计算的工程量，按照工程量清单编制的规范，编制本工程的工程量清单。绿化工程栽植苗木为春季移栽，苗木养护期为一年，养护内容包括施肥、整形、松土、涂白、乔木支撑。考虑施工过程中可能发生设计变更及其他不可预见情况发生，设暂列金额15000元，计日工中普工20个工日、技工10个工日，小型液压挖掘机10个台班；太湖石价格不能确定，需要暂估。工程特殊情况具体任务封面编制总说明编制分部分项清单编制措施项目清单编制其他项目清单编制规费、税金项目清单编制编制工程量清单封面，确保封面格式符合要求。编制工程量清单总说明，对工程概况、范围、编制依据等进行说明。编制分部分项工程量清单，准确列出各项目的编码、名称、特征、单位和工程量。编制措施项目清单，根据工程实际情况确定项目并计算费用。编制其他项目清单，合理设置暂列金额、暂估价、计日工等项目。编制规费、税金项目清单，按照规定列项并计算费用。任务分析03PART工程量清单定义概念阐述工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位及其有关法定技术标准，计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单。工程量清单作用贯穿工程阶段工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、工程计量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。完成任务知识掌握要完成本任务，需要掌握分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金的内容、编制依据和原则。知识准备04PART1.工程量清单概念定义内涵历史与模式工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。它按照招标要求和施工设计图纸要求，依据统一规则计算分部分项工程数量。工程量清单产生于19世纪30年代，西方国家将其作为业主估价师职责，其管理模式内涵是“量价分离”，体现市场竞争机制，与定额计价模式不同。2.工程量清单作用提供竞争基础01工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础，招标人列出工程项目及实体数量，使投标人机会均等。计价依据02工程量清单是建设工程计价的依据，招标人据此编制招标控制价，投标人依据其计算投标价格。付款结算依据03工程量清单是工程付款和结算的依据，施工阶段发包人按完成的清单内容和合同单价支付工程款，结算时按合同核算价款。价款调整与索赔依据04工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据，发生变更和索赔时可参照清单确定价款和费用。3.园林工程工程量清单编制依据规范与资料《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858—2013）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法建设工程设计文件及相关资料施工现场情况、工程特点及常规施工方案招标文件及补充通知、答疑纪要与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料等其他相关资料4.园林工程工程量清单编制原则市场原则必须遵循市场经济活动的基本原则，即客观、公正、公平的原则，保证清单编制的合理性。规范原则符合国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）的原则，项目分项等都要符合规范规定。准确原则符合工程量实物分项与描述准确的原则，确保清单内容真实反映工程情况。审慎原则工作认真审慎的原则，编制人员要认真学习相关规范、法规和资料。工程量清单组成01分部分项工程量清单02措施项目清单03其他项目清单的编制04规费项目清单的编制05税金项目清单065.园林工程工程量清单的编制01.工程量清单组成清单组成部分工程量清单由：分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费和税金项目清单表组成。这些表格涵盖了园林工程从实体项目到各类费用的全面信息，是准确计算工程造价的基础。重要性说明各清单表相互关联又各自独立，共同构成了园林工程完整的工程量清单体系，为工程的招投标、造价控制和施工管理提供了重要依据。02.分部分项工程量清单分部分项工程定义分部分项工程是在正常施工条件下，按照常规工序、步骤、操作方法、设计要求和施工验收规范，完成一项工程实体项目的全部过程，由一个项目与若干相关项目组成。项目构成特点其构成反映了工程的具体内容和实施流程，是工程量清单的核心部分，对于准确计算工程造价至关重要。清单内容要素项目编码项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识，采用五级十二位编码设置。一至九位全国统一，十至十二位根据拟建工程设置，不得重码。不同位数编码代表不同含义，如专业工程代码、分类顺序码等。项目名称应按《园林绿化工程工程量计算规范》结合拟建工程实际确定，要具体化、细化，准确反映影响工程造价的主要因素，如园路花岗岩面层应区分厚度。项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目价值的本质特征，是确定综合单价的重要依据。应按规范附录结合技术规范等详细准确表述，工作内容通常无须描述。计量单位按《园林绿化工程工程量计算规范》规定的基本计量单位确定，不得使用扩大单位。不同计算对象有不同计量单位，如质量用吨或千克，体积用立方米等。工程量计算按《建设工程工程量清单计价规范》附录规定的规则计算，是设计图示尺寸的净值。计算综合单价时要考虑施工损耗和增加的工程量。补充项目若规范附录未包括的项目，编制人应补充并备案。补充项目编码有特定规则，清单需附有相关内容，列在分部分项工程项目清单最后并注明“补”字。项目编码结构示意图03.措施项目清单措施项目定义措施项目是为完成工程项目施工，发生于工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。重要作用这些项目虽然不直接构成工程实体，但对于保障工程顺利进行、确保施工安全和质量具有重要作用。清单编制规则01编制依据应根据相关工程现行国家计量规范编制，并结合拟建工程实际情况列项。通用措施项目和专业工程措施项目有不同的列项方式。02项目分类可计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单方式编制，为单价措施项目；不能计算工程量的以“项”为单位，为总价措施项目。03费用计算园林绿化工程措施项目可使用《园林绿化工程工程量计算规范》中的通用项目，所列项目应根据实际情况计算费用，需分摊的要合理计算摊销费用。其他项目清单定义其他项目清单是因招标人特殊要求，在分部分项清单项目和措施项目以外发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。影响因素其具体内容取决于园林工程建设标准、复杂程度、工期长短、工程组成内容和招标人管理要求等因素。04.其他项目清单的编制清单内容列项暂列金额：招标人暂定并包括在合同价款中的款项，用于工程合同签订时尚未确定或不可预见的采购、变更、索赔等费用，由招标人自主确定是否列项并给出金额。暂估价：包括材料暂估单价和专业工程暂估价。材料暂估单价方便合同管理和计价，专业工程暂估价针对专业性强需专业队伍施工的项目，通过询价或招标确定费用。计日工：用于承包人完成发包人提出的合同范围以外的零星项目或工作，按约定单价计价，结算时按实际消耗计量支付。总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行专业工程发包等服务所需费用，招标人列出项目，投标人自主填报单价，招标人按投标报价支付，不包括自行分包费用。如果招标文件对承包人工作范围有其他要求，可根据工程实际情况补充其他项目。暂列金额暂估价计日工总承包服务费费用性质规费是根据省级政府或有关管理部门规定必须缴纳的，应计入园林工程造价的费用。不可竞争性规费项目清单可根据实际调整补充，但不得参与竞争，体现了其强制性和规范性。05.规费项目清单的编制清单列项内容社会保险费住房公积金工程排污费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费，是保障劳动者权益的重要费用。为职工提供住房保障的费用，是规费的重要组成部分。用于工程施工过程中的排污处理，保护环境的费用。若出现未列项目，应根据省级规定列项。税费内涵税金是国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的费用，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。政策变化目前营业税已改增值税，应税项目的税费缴纳规定发生了变化。06.税金项目清单清单列项规则现有项目按规定应包括增值税等常见税种，这些税种是工程造价的重要组成部分。未列项目处理如出现未列项目，应根据税务部门的规定列项，以确保税金计算的准确性和合规性。任务实施05PART准备工作资料收集收集《建设工程工程量清单计价规范》《园林绿化工程工程量计算规范》等相关资料，为编制做准备。图纸熟悉熟悉施工设计图纸，掌握园林工程内容及施工顺序，及时提出设计问题。现场踏勘进行现场踏勘，了解施工现场情况及工程特点，选用合理的施工组织设计和技术方案。施工组织设计拟订根据项目具体情况编制施工组织设计，确定施工方案、顺序和方法，便于清单编制和计算。编制分部分项工程量清单工程量计算严格按清单名称、规则和单位计算工程量，在底稿上注明相关信息，清晰书写计算式并统计工程量。01分部分项工程量清单项目特征应按规范结合实际描述，体现项目本质特征。02以××广场景观绿化工程为例，列出分部分项工程量清单，包括绿化工程、假山工程、坐凳等项目的编码、名称、特征、单位和工程量。03项目特征描述清单示例措施项目清单编制考虑因素编制时考虑工程常规施工组织设计、相关施工规范和设计文件要求，确定必须发生的技术措施。清单示例结合本工程实际，编制措施项目清单，如安全文明施工、夜间施工等项目，明确计算基数和费率。其他项目清单编制项目设置根据工程实际，设置暂列金额、暂估价、计日工等项目，太湖石假山单价暂估，本工程无总承包服务费，可根据要求补充项目。清单表格列出其他项目清单计价汇总表、材料暂估单价表、计日工表等，明确各项目的金额和单位。规费和税金项目清单0102项目列项规费和税金按照省级规定列项，如规费包括社会保险费、住房公积金、工程排污费，税金包括增值税等。清单表格列出规费、税金项目清单与计价表，明确计算基础、费率和金额。工程量清单编制总说明说明内容包括工程概况、范围、编制依据、特殊要求、暂列金额、暂估单价等信息，以及其他需说明的问题，如土方运距和苗木养护期。工程量清单封面封面要求确保工程量清单封面格式符合要求，为工程清单提供规范的展示。任务考核06PART考核项目与评分标准010203040506分部分项工程量清单考核项目编码、名称、特征、单位、工程量计算是否符合规范要求，配分15分。措施项目清单除安全文明措施费按规范强制规定外，其他措施项目可按施工组织设计合理设置，配分15分。其他措施项目清单按照招标人要求正确填写暂列金额、材料暂估价及计日工等，配分10分。规费和税金清单清单项目正确、全面，配分30分。工