二零二五年度高档住宅小区物业服务及设施维护合同

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二零二五年度高档住宅小区物业服务及设施维护合同甲方（物业服务方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________第一条服务内容1.1甲方负责小区的日常物业管理，包括但不限于：（1）小区环境卫生的清洁与维护；（2）小区绿化带的养护与管理；（3）小区公共设施的维护与保养；（4）小区安全保卫与消防管理；（5）小区业主委员会的协助与协调；（6）小区内公共秩序的维护；（7）其他约定的服务内容。1.2甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条服务费用3.1乙方应按月向甲方支付物业服务费，收费标准为每平方米____元，每月应支付金额为____元。3.2乙方应在每月____日前支付当月物业服务费。3.3如遇国家政策调整或小区设施设备更新改造等原因，物业服务费可作相应调整。第四条设施维护4.1甲方负责小区内公共设施的定期检查、维护和保养，确保设施的正常运行。4.2甲方应在设施出现故障时，及时进行维修，如需更换配件，应使用合格产品。4.3乙方在使用公共设施时，应遵守相关规定，爱护公共设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲方责任5.1甲方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准。5.2甲方应定期向乙方通报小区的管理情况，接受乙方的监督。5.3甲方应妥善保管小区业主的个人信息，不得泄露。第六条乙方责任6.1乙方应按时支付物业服务费。6.2乙方应遵守小区的各项规章制度，维护小区的公共秩序。6.3乙方应爱护公共设施，合理使用，如损坏设施应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未履行本合同约定的服务义务，乙方有权要求甲方整改，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权采取相应措施追讨，包括但不限于在小区公告栏公告。7.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：________