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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押贷款合同范本，含优先受偿权说明甲方（抵押人）：_______乙方（贷款人）：_______鉴于：乙方愿意向甲方提供贷款，并同意接受抵押房产作为担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请抵押贷款人民币_______元（大写：_______元整）。第二条贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期内保持不变。第四条还款方式1.按月等额本息还款：每月偿还贷款本金及利息共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.按月等额本金还款：每月偿还贷款本金_______元，利息按实际天数计算。3.其他还款方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他还款方式。第五条抵押房产1.抵押房产位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。2.抵押房产的权属证书为_______，证书编号为_______。3.抵押房产的用途为_______。4.抵押房产的评估价值为人民币_______元（大写：_______元整）。第六条抵押物的优先受偿权1.甲方同意将抵押房产作为贷款的担保，乙方在甲方违约的情况下，有权依法优先受偿。2.在本合同有效期内，抵押房产的优先受偿权归乙方所有。3.甲方应确保抵押房产的完好无损，不得擅自改变抵押房产的用途。第七条甲方义务1.甲方应按照合同约定按期偿还贷款本息。2.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不得有权利瑕疵。3.甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变抵押房产的用途。4.甲方应配合乙方对抵押房产进行必要的调查、检查和评估。第八条乙方义务1.乙方应按照合同约定向甲方提供贷款。2.乙方应按照国家规定收取贷款利息。3.乙方应依法保障甲方的合法权益。4.乙方应妥善保管抵押房产的相关资料。第九条违约责任1.甲方未按合同约定按期偿还贷款本息的，应向乙方支付_______的违约金。2.甲方擅自改变抵押房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付_______的违约金。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲

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