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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押权抵押权证合同甲方（抵押权人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（抵押人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为合法成立的金融机构或其他合法主体，拥有合法的抵押权人资格；2.乙方为合法成立的法人或其他组织，拥有合法的抵押人资格；4.双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押房产位于_______，具体地址为_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。第二条抵押权范围（1）甲方因乙方借款而产生的借款本金及利息；（2）甲方因乙方违约而产生的违约金、赔偿金等；（3）甲方为实现抵押权而产生的诉讼费用、保全费用、执行费用等。第三条抵押登记3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并向甲方提供抵押登记证明。第四条抵押物保管4.1乙方应妥善保管抵押房产，确保其价值不受损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押房产。第五条抵押权实现5.1乙方未按约定履行债务，甲方有权依法行使抵押权，实现抵押担保债权。5.2甲方行使抵押权时，应依法向乙方送达抵押权实现通知，并给予乙方合理期限履行债务。5.3乙方在合理期限内未履行债务的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押房产，以拍卖、变卖所得价款优先受偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方在行使抵押权过程中，因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：_______签字（或盖章）：___

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