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文档简介

2025年二手住宅购买申请定金协议书模板甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方购买甲方二手住宅事宜,达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于:____房屋所有权证号:____房屋建筑面积:____平方米房屋结构:____房屋性质:____1.2房屋现状:____1.3甲方保证所售房屋权属清晰、无纠纷、无抵押、无查封、无租赁、无债务等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋,房屋总价为人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.2乙方支付定金:人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元,作为购买房屋的诚意金。2.3乙方应在签订正式购房合同之日起____个工作日内,支付房屋总价款的____%作为首付款。2.4剩余房款,乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内,支付给甲方。三、定金协议3.1乙方支付定金后,甲方应保证在正式购房合同签订后,按照约定将房屋过户给乙方。3.2如甲方未能按照约定将房屋过户给乙方,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3如乙方在签订正式购房合同前悔约,乙方已支付的定金不予退还。四、房屋过户及交付4.1甲方应在正式购房合同签订后____个工作日内,将房屋过户给乙方。4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方。4.3乙方在接收房屋时,应对房屋现状进行验收,确认无异议后进行交付。五、违约责任5.1如甲方未能按照约定将房屋过户给乙方,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为房屋总价款的____%。5.2如乙方未能按照约定支付房屋总价款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签字(或盖章）:____签订日期:____乙方(买方):____签字(或盖章）:____签

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