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文档简介

协议书与内部协议书正文内容：甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成协议，以资共同遵守。一、协议标的1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方的标的物，并按照本协议约定的条款和条件支付租金。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。2.2租赁期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元整，大写：______________。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为________________________。四、保证金4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币____元整，大写：______________。4.2租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方应保证其对标的物拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方依法享有租赁权。（2）甲方应按时交付标的物给乙方使用，并保证标的物的附属设施齐全、完好。（3）甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利义务（1）乙方应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或结构。（2）乙方应爱护标的物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。（3）乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。六、违约责任6.1甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、协议解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。7.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：（1）擅自改变标的物用途或结构的；（2）擅自将标的物转租、出借的；（3）逾期支付租金达____个月的。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________

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