2025年新物业互换协议书

物业互换协议书物业互换协议书甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“甲方物业”）的物业，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方物业，并愿意将乙方现有物业出租给甲方。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业：位于________________________，建筑面积________________________平方米，用途为________________________。1.2乙方物业：位于________________________，建筑面积________________________平方米，用途为________________________。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，如一方需要续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方物业的月租金为人民币________________________元，乙方物业的月租金为人民币________________________元。3.2租金支付方式为每月____日一次性支付，首期租金于签订本协议之日支付，后续租金于每月____日前支付。3.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户，乙方通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方银行账户信息：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________乙方银行账户信息：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________四、物业交接及保证金4.1甲乙双方应在租赁期限开始前____日内完成物业的交接手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接等。4.2双方应各自向对方支付保证金人民币________________________元，用于保证租赁期间的正常使用及履行本协议的各项义务。租赁期满，如无违约行为，保证金无息返还。五、维修责任5.1在租赁期间，甲方负责甲方物业的日常维修及保养，乙方负责乙方物业的日常维修及保养。5.2如因一方原因导致物业损坏，责任方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币________________________元。6.2如违约金不足以弥补对方损失的，责任方还应赔偿实际损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________