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茂名国际智慧谷工程建议书二〇一四年七月七日谨呈：茂名市水东湾新城管委会目录第一局部恩歌源简介第二局部工程位置第三局部工程定位第四局部工程规划第五局部成功案例第六局部总结恩歌源集团——多元化开展的集团企业工程位置区位描述工程地选址位于水东湾新城高地智慧城片区电子信息产业板块内，东至智城一路，南至海洋大道，西、北至规划街区道路；呈规那么长方形，茂名一中正对面。茂名一中海洋大道茂名职业学院茂名国际智慧谷工程案名工程定位中央商务港总部硅谷创意梦工厂艺术森林创意生活谷区域优势茂名国际智慧谷企业优势工程规划工程总占地面积：69901㎡规划可建设用地面积：69901㎡用地性质：综合用地平均容积率：2.58建筑密度：22%绿化率：33%计容建筑面积：约180344.58㎡茂名国际智慧谷鸟瞰图中央商务港总部硅谷楼创意梦工厂创意森林创意生活谷成功案例——龙岗天安数码城成功案例——东莞天安数码城总结本工程借鉴天安数码集团产业+商务+交流+生活于一体的产业模式，结合水东湾新城的总体规划，重点引进知名的文化产业、现代农业科技产业和各类高科技企业，把国际智慧谷打造成粤西乃至广东省知名的高科技和文化产业聚集地，推动水东湾新城的快速开展。借鉴天安模式，打造茂名国际智慧谷，我们期望得到政府的大力支持：一、在工程用地方面：用相对优惠的价格取得土地，并根据开发进度分期分宗办证及缴纳土地款；二、在工程建设方面：在规划报批报建时，给予费用减免；

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