建筑租房协议书范本

建筑租房协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁甲方拥有的建筑物的过程中所应遵守的条款和条件。本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

二、租赁标的物及用途

1.租赁标的物：甲方拥有的位于________街道________号的建筑（以下简称“租赁物”），共计________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于________（请详细说明租赁物的用途，如办公、居住、商业等）。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：本协议签订后，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租金：乙方每月需支付甲方租金________元人民币，租金支付方式为________（请选择以下一种方式：现金、转账、支票等）。

四、租金支付及押金

1.租金支付：乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金________元人民币，租赁期满后无损坏及欠费情况下，甲方将押金无息退还给乙方。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

2.乙方负责租赁物内的日常维修和保养，确保租赁物在使用过程中的正常使用。

3.甲方对租赁物进行定期检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方进行整改。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动。

2.物业管理费、水电费、燃气费等由乙方承担，费用支付方式与租金支付方式相同。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付滞纳金；解除本协议，收回租赁物。

2.如甲方未按本协议约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；解除本协议，要求甲方退还押金。

3.如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

九、物业及公共设施的使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守物业管理规定，合理使用物业及公共设施。

2.乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得损害公共秩序和他人利益。

3.如因乙方不当使用导致物业及公共设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

十、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方。

3.如乙方未在规定时间内进行验收，视为乙方已接受租赁物现状。

十一、合同解除

1.在租赁期限内，如甲方有合理理由，可以提前________日通知乙方解除本协议，并退还乙方已支付的租金和押金。

2.如乙方有合理理由，可以提前________日通知甲方解除本协议，并退还甲方已支付的押金。

3.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除本协议。

十二、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十三、通知

1.任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后________日内书面通知对方。

2.本协议项下的通知，可以通过以下方式送达：当面交付、邮寄（含特快专递）、电子邮件等。

十四、附件

本协议附件包括但不限于：

1.租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他与本协议相关的文件

十五、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为________年，自签订之日起计算。

3.本协议期满后，如甲乙双方未续签，则本协议自动终止。

十六、协议修改

本协议的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

十七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，并协商处理租赁关系。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

十八、协议的转让与继承

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。

2.如乙方去世或丧失行为能力，其权利和义务可由其法定继承人继承。

十九、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方对本协议的任何条款或其解释产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

二十、协议的补充

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.补充协议的签订应采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

二十一、协议的完整性

本协议是甲乙双方就租赁事宜达成的完整协议，取代了之前双方就租赁事宜所签订的所有协议、承诺和谅解。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

二十二、附则

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的任何修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。

二十三、协议的附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.租赁物详细清单，包括房间布局、设施设备等；

2.物业管理服务协议；

3.乙方应遵守的规章制度；

4.任何其他与本协议相关的文件或资料。

二十四、声明

1.甲方保证租赁物在交付时符合本协议的约定，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方保证在租赁期间按照约定使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失或损害。

3.甲乙双方保证在签订本协议时均具有完全的民事行为能力，且签订本协议是双方真实意愿的表示。

二十五、协议的终止

1.本协议期满或因其他原因终止时，乙方应立即腾退租赁物，并恢复原状。

2.甲方应在租赁物腾退后，将押金无息退还给乙方。

二十六、最终条款

本协议是甲乙双方就租赁事宜达成的最终协议，任何口头承诺或之前的协议内容均以本协议为准。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

二十七、协议的执行

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.本协议的执行过程中，如出现任何疑问或争议，双方应友好协商解决。

二十八、协议的保存

1.本协议自签订之日起，甲乙双方应妥善保存，以备日后查阅。

2.本协议的副本应分别由甲乙双方保存，并确保副本与正本具有相同的法律效力。

二十九、协议的翻译

1.如本协议需要翻译成其他语言，以中文文本为准。

2.任何翻译文本仅供参考，不影响本协议的原意和解释。

三十、协议的解除条件

1.甲方在以下情况下有权解除本协议：

a.乙方未按照约定支付租金；

b.乙方违反本协议中的规定，经警告后仍未改正；

c.乙方利用租赁物进行非法活动；

d.因不可抗力导致租赁物无法继续使用。

2.乙方在以下情况下有权解除本协议：

a.甲方未按照约定交付租赁物或提供必要的服务；

b.甲方违反本协议中的规定，经警告后仍未改正；

c.甲方利用租赁物进行非法活动。

三十一、协议的补充文件

1.本协议的任何补充文件，如补充协议、附件等，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

三十二、协议的签署

1.本协议应由甲乙双方授权的代表签字（或盖章）。

2.签署本协议的代表必须具有完全的民事行为能力和签署协议的权限。

三十三、协议的生效

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不因任何一方未履行或未完全履行本协议的条款而受到影响。

三十四、协议的变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。

2.任何未经甲乙双方书面同意的变更均视为无效。

三十五、协议的终止

1.本协议的终止应按照本协议的约定进行，包括但不限于期满、解除、违约终止等。

2.本协议终止后，甲乙双方的权利和义务应按照本协议的约定进行处理。

甲乙双方在充分理解本协议内容的基础上，同意并遵守上述条款。本协议自