土地专赠协议书范本

土地专赠协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（赠与方）与乙方（受赠方）之间关于土地专用赠与的相关事宜，包括赠与土地的范围、条件、权利义务等。本协议书经双方充分协商一致，自愿签订，具有法律效力。

二、协议内容

1.赠与土地的基本情况

甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“赠与土地”）无偿赠与乙方使用。该土地面积为____平方米，土地用途为____。

2.赠与条件

（1）乙方须在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付赠与土地的税费及办理相关手续所需费用。

（2）乙方须在本协议签订之日起____个月内，办理完毕赠与土地的权属变更手续，并将变更后的土地使用权证交付甲方。

（3）乙方在使用赠与土地期间，不得擅自改变土地用途，不得擅自进行土地转让、出租、抵押等行为。

3.双方的权利义务

（1）甲方权利：

①甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付税费及手续费用。

②甲方有权要求乙方按照约定办理土地权属变更手续。

③甲方有权监督乙方在赠与土地上的使用情况。

（2）甲方义务：

①甲方应保证赠与土地的权属清晰，不存在任何争议。

②甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。

③甲方应在乙方要求下，提供必要的相关证明文件。

（3）乙方权利：

①乙方有权按照本协议约定使用赠与土地。

②乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关证明文件。

③乙方有权在赠与土地上的合法权益受到侵害时，要求甲方予以赔偿。

（4）乙方义务：

①乙方应按照本协议约定支付税费及手续费用。

②乙方应按照约定办理土地权属变更手续。

③乙方应合理使用赠与土地，不得擅自改变土地用途。

④乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

4.违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定提供赠与土地或提供虚假证明文件，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方未按照本协议约定支付税费及手续费用，甲方有权要求乙方补足。

（3）若乙方未按照本协议约定办理土地权属变更手续，甲方有权要求乙方在规定期限内完成。

（4）若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

三、协议的生效、变更与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的变更与解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.本协议的解除不得损害双方当事人的合法权益。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向赠与土地所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与方）：________________

乙方（受赠方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.赠与土地的权属证明文件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

六、保密条款

1.双方对本协议的内容以及双方在履行协议过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述秘密信息。

3.本保密条款在本协议终止后仍然有效，保密义务不因本协议的终止而解除。

七、不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相应的证明材料。

八、通知方式

1.本协议项下的通知、文件及其他书面材料，应通过以下方式送达：

（1）书面信函：通过挂号邮寄或快递方式送达至对方指定的地址。

（2）电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

九、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）协议双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行协议约定的义务；

（5）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务，并妥善处理协议终止前已发生但未完成的事项。

十、协议的补充与附件

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与土地所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与方）：________________

乙方（受赠方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.赠与土地的权属证明文件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.双方联系方式

5.其他相关文件

十三、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.若一方因合并、分立、破产等原因导致本协议的权利和义务发生转移，应立即通知对方，并取得对方的书面同意。

十四、协议的解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）对方严重违约，经书面通知后____日内未采取补救措施；

（2）出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。

2.解除本协议的，双方应立即停止履行协议约定的义务，并妥善处理协议解除前已发生但未完成的事项。

十五、协议的续签

1.本协议期满前，若双方同意继续履行本协议，应在期满前____个工作日内签订续签协议。

2.续签协议与本协议具有同等法律效力。

十六、协议的解除与终止

1.本协议解除或终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务。

2.双方应在本协议解除或终止后____个工作日内，对已履行部分进行结算，并妥善处理未履行部分的事宜。

十七、协议的签署

1.本协议由甲乙双方授权代表签字盖章。

2.签署本协议的代表须具有完全民事行为能力和签署本协议的授权。

十八、协议的修正

1.本协议的修正需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。

十九、协议的解释

1.本协议的条款如有歧义或争议，应由甲乙双方协商解释。

2.若协商无果，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构进行解释。

二十、协议的生效

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的生效日期以最后一方签字盖章的日期为准。

二十一、协议的附件

1.本协议的附件包括但不限于以下内容：

（1）赠与土地的权属证明文件；

（2）土地测量报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）双方联系方式；

（5）其他相关文件。

甲乙双方对本协议的附件内容均无异议，并同意将其作为本协议的组成部分。

甲方（赠与方）：________________

乙方（受赠方）：________________

签订日期：________________

二十二、协议的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件必须满足：

1.双方签字盖章；

2.协议内容符合国家法律法规；

3.协议已送达所有相关方，并得到所有必要批准。

二十三、协议的遵守与执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保本协议的条款得到正确执行。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。

二十四、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

二十五、协议的适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

二十六、协议的不可分割性

本协议的条款构成整个协议的不可分割部分，任何一方不得因部分条款的无效或可撤销而主张整个协议无效或可撤销。

二十七、协议的完整性

本协议包括所有双方就本协议主题达成的条款，任何口头或书面陈述或协议之外的承诺均不构成本协议的组成部分。

二十八、协议的翻译

本协议的中文版本和任何其他语言版本具有同等法律效力。如存在任何不一致之处，以中文版本为准。

甲方（赠与方）：________________

乙方（受赠方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.赠与土地的权属证明文件

2.土地测量报告

3.双方身份证复印件

4.双方联系方式

5.其他相关文件

二十九、协议的存档

1.本协议自签订之日起，双方应将协议原件及副本存档，确保其完整性和可追溯性。

2.双方应确保协议存档地点的安全，防止协议的丢失或损坏。

三十、协议的终止通知

1.一方终止本协议，应提前____个工作日以书面形式通知另一方。

2.通知应明确说明终止的原因，并附上终止后的后续安排。

三十一、协议的更新

1.如本协议需要更新或修改，双方应签订新的协议或修订本协议，并按照原协议的签署程序进行。

2.任何更新或修改的协议或修订本协议，均应在双方签字盖章后生效。

三十二、协议的附件

1.本协议的附件是本协议不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：

-赠与土地的详细描述和地理位置图；

-双方授权代表的身份证明文件；

-任何其他与本协议相关的文件或资料。

三十三、协议的签署地点

本协议的签署地点为____市____区____街道____号，双方在此签署本协议。

三十四、协议的签署日期

本协议的签署日期为____年____月____日。

三十五、协议的签署人

甲方（赠与方）签署人：________________

职务：________________

乙方（受赠方）签署人：________________

职务：________________

三十六、协议的正式副本

1.本协议一式____份，甲乙双方各持____份，每份具有同等法律效力。

2.本协议正式副本应由双方各自存档，并妥善保管。

三十七、协议的公