二零二五年老旧小区改造装修工程承包合同

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二零二五年老旧小区改造装修工程承包合同甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的房产，需要对其进行改造装修，乙方愿意承担该工程的设计、施工、监理等任务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：_________小区改造装修工程2.工程地点：_________3.工程内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面铺设、门窗更换等。4.工程面积：_________平方米5.工程预算：人民币_________元整（大写：_______元整）二、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币_________元整的违约金。三、工程款项1.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款节点如下：预付款：合同签订后____日内，甲方支付人民币_________元整作为预付款。进度款：每完成工程量的_____%后，甲方支付相应款项。竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项的_____%。竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项的_____%（保修金）。2.逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金。四、工程质量与标准1.工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。2.乙方应保证工程质量，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责无偿返工、修复，并承担因此造成的损失。五、工程变更1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计方案及施工工艺。2.如因甲方原因需要变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。六、工程监理1.甲方委托_________担任工程监理，乙方应予以配合。2.工程监理的职责、权限及工作方式按照双方签订的监理合同执行。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应组织相关人员进行自检，合格后向甲方提交验收报告。2.甲方应在收到验收报告后____日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格证书。3.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后____日内完成整改，并重新进行验收。八、保修1.乙方对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算。2.保修内容包括但不限于：_________。3.保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担因此造成的损失。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________