二零二五年度顶账房买卖权属确认协议

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二零二五年度顶账房买卖权属确认协议甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：______________________第一条标的房产1.1甲方确认标的房产位于____________________________，房产证号为____________________________。1.2标的房产的土地使用权类型为____________________________，土地使用期限为____________________________。第二条顶账房买卖权属确认2.1乙方同意购买甲方持有的标的房产的顶账房买卖权属。2.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，乙方购买标的房产后，甲方将配合乙方办理标的房产的过户手续。第三条交易价格及支付方式3.1本协议约定的交易价格为人民币____________________________元整。3.2乙方应在本协议签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金。3.3乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起____________________________个工作日内，向乙方提供标的房产的权属证明文件。3.4乙方支付剩余款项的时间、方式及金额如下：（1）在标的房产过户手续办理完毕后，乙方应在____________________________个工作日内支付人民币____________________________元整；（2）在标的房产交付使用后，乙方应在____________________________个工作日内支付人民币____________________________元整。第四条交付及验收4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方在接收标的房产时，应进行验收，如有不符合本协议约定的情形，乙方应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出书面异议。4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起____________________________个工作日内，予以答复和处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供标的房产的权属证明文件，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。5.3甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。5.4乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条签署甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签署日期：____________________________甲方（卖方）签字：____________________________乙方（买方）签字：____________________________甲方（卖方）盖章：____________________________乙方（买方）盖章：____________________________甲方（卖方）法定代表人签字：____________________________乙方（买方）法定代表人签字：_________