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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宾馆酒店客房租赁及智能化改造及收益分成合同甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：___________联系电话：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：___________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于_______的宾馆酒店，乙方有意租赁该宾馆酒店的客房并进行智能化改造，双方经友好协商，达成如下协议：第一条宾馆酒店租赁1.1甲方同意将位于_______的宾馆酒店客房出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2租赁期间，甲方应保证宾馆酒店客房的产权和使用权合法、有效。第二条智能化改造2.1乙方在租赁期间有权对宾馆酒店客房进行必要的智能化改造，改造内容应经甲方同意。2.2改造费用由乙方承担，改造完成后，甲方应予以认可。2.3改造过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程的安全、环保。第三条收益分成（1）客房租赁收入：甲方得_______%，乙方得_______%；（2）客房智能化改造后的增值收益：甲方得_______%，乙方得_______%。3.2收益分成方式为每月结算一次，具体结算日期为每月_______日。3.3收益分成计算方法如下：（1）客房租赁收入：按实际入住天数计算，每间客房每日收入为_______元；（2）客房智能化改造后的增值收益：按改造后客房每间每日收入与改造前每间每日收入的差额计算。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证宾馆酒店客房的设施设备完好，并负责维修保养。4.2甲方应配合乙方进行智能化改造，提供必要的便利。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的租赁期限使用宾馆酒店客房，不得擅自转租或转借。5.2乙方应爱护宾馆酒店客房的设施设备，不得损坏。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能保证宾馆酒店客房的产权和使用权合法、有效，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未能按照约定使用宾馆酒店客房，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____

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