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文档简介

2025年规范化小产权房转让合同样本甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的小产权房转让给乙方事宜,达成如下协议：一、转让房产的基本情况1.1房产位于:____房产证号:____建筑面积:____平方米房屋性质:小产权房1.2房产现状：房产结构完整,设施齐全,无抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述房产转让给乙方,转让价格为人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内,将转让款一次性支付给甲方。支付方式为：三、转让手续3.1甲方应保证所转让的房产具备合法手续,包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件。3.2甲方应在转让合同签订后____个工作日内,协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3乙方应按照甲方提供的资料,及时办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。四、交付及验收4.1甲方应在转让款支付完毕后____个工作日内,将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产时,应对房产进行验收,确认房产现状与合同约定一致。五、双方权利义务5.1甲方应保证所转让的房产不存在任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、租赁、债务纠纷等。5.2甲方应在转让过程中,如实告知乙方房产的实际情况,不得有任何隐瞒、虚构事实的行为。5.3乙方应按照约定支付转让款,并按照约定办理房产过户手续。5.4乙方在接收房产后,应合理使用、维护房产,确保房产的安全和完好。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2甲方如未按约定交付房产或乙方如未按约定支付转让款,对方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____乙方(受让方）:

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