2025年房屋基础装修协议样本

2025年房屋基础装修协议样本甲方(以下简称"业主"):____身份证号:____乙方(以下简称"装修公司"):____营业执照号:____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋基础装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点:____1.2工程面积:____平方米1.3工程内容:本次房屋基础装修涵盖但不限于以下项目:(1)水电改造;(2)墙面、地面、天花板的刮腻子、打磨、刷漆;(3)卫生间、厨房的防水、瓷砖铺设;(4）室内门、窗安装;（5)灯具、插座、开关安装;(6）其他甲方要求的基础装修项目。二、工程预算2.1甲方委托乙方编制《房屋基础装修预算书》(以下简称"预算书"),乙方应在签订本协议前向甲方提供符合装修预算编制要求的预算书,并确保预算书内容真实、准确、完整,反映工程项目的投资情况。2.2乙方应根据甲方提供的房屋尺寸、装修要求及市场价格,编制预算书。预算书详细列出以下内容：(1)装修项目名称、工程量、单价、总价;（2)材料名称、品牌、型号、规格、数量、单价、总价;(3)人工费、管理费、利润等。2.3甲方需在签署本协议之前确认预算书内容,并于确认无误后三个工作日内支付预算书中规定的预付款项。2.4工程总价为预算书中的总价,如有变更,双方应签订书面补充协议。三、工程期限3.1本工程自甲方支付预付款之日起,乙方应在____个工作日内完成装修工程。3.2若因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期费用。四、工程质量4.1乙方必须严格遵循国家有关标准、规范以及甲方提出的具体要求进行装修施工作业。4.2乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定,确保工程质量和施工安全。4.3工程验收合格后,乙方需向甲方提交一套完整的施工资料,资料包括但不限于施工图纸、详细的施工记录、正式的验收报告等文件。4.4工程验收合格后,乙方应向甲方提供保修服务,保修期限为____年。五、工程付款5.1甲方支付预付款后,乙方开始施工。5.2工程进度达到____%时,甲方支付工程进度款。5.3工程验收合格后,甲方支付剩余工程款。5.4乙方在收到工程款后,应及时开具正规发票。六、违约责任6.1若乙方未能按照双方约定的时间节点完成工程,则每延误一日,乙方需向甲方支付合同总价的____%作为违约金。6.2若乙方未能按照约定的质量标准完成工程,甲方则有权要求乙方进行整改,且整改所需费用应由乙方全额承担。6.3甲方未按约定时间支付工程款,每延期一日,应向乙方支付合同总价____%的违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____乙方(签字/盖章）:____签订日期:____以下为协议正文（1500字以上）:一、甲方责任1.1甲方应保证乙方在施工期间享有合法的施工权利,包括但不限于办理相关施工手续、提供施工图纸等。1.2甲方应协助乙方解决施工过程中的各种问题,包括但不限于协调邻里关系、提供施工用水用电等。1.3甲方必须严格依照合同约定的付款期限及方式,及时向乙方支付工程款。1.4甲方有权对乙方的施工质量进行监督,对不符合要求的工程有权要求乙方整改。二、乙方责任2.1乙方在施工过程中,应严格遵守国家的相关标准、规范以及甲方的具体要求,确保工程质量达标且施工安全无虞。2.2乙方必须严格在合同约定的工期内完成工程,若因乙方原因造成工程延期,乙方将无条件承担违约责任。2.3乙方应确保所使用的材料完全符合国家相关标准,并承担由此产生的全部责任。2.4工程验收合格后,乙方需立即向甲方提交完整的施工资料,并严格按照甲方要求执行保修义务。三、工程变更3.1若甲方在施工过程中要求对工程进行变更,乙方应按照甲方的要求进行变更,并签订书面补充协议。3.2工程变更所涉及的费用,双方应按照补充协议的约定进行结算。四、工程验收4.1工程验收应按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行。4.2甲方应在工程验收合格后,按照约定支付剩余工程款。4.3乙方应在工程验收合格后,向甲方提供完整的施工资料,并按照甲方的要求进行保修。五、保修服务5.1乙方在工程验收合格后,应向甲方提供保修服务,保修期限根据《建设工程质量管理条例》规定,对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。5.2保修期内,乙方需无条件对甲方提出的质量问题进行及时维修,并全额承担维修费用。5.3保修期届满后,甲方如需乙方提供维修服务,双方应签订书面协议,并按照协议约定进行结算。六、安全生产6.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定,确保工程质量和施工安全。6.2乙方应强化施工现场的安全管理措施,对施工人员进行全面的安全教育培训,以保障施工现场的安全生产顺利进行。6.3乙方需严格按照甲方的具体要求,提供符合标准的安全防护设施,并确保其始终处于安全有效的状态。七、合同解除7.1在合同履行过程中,如发生以下情况,甲乙双方均有权解除本协议:(1)乙方未按约定时间、质量完成工程;(2)甲方未按约定时间支付工程款;(3）国家政策调整,导致合同无法履行。7.2合同解除后,甲乙双方应按照合同约定