2025年常州市写字楼租赁经营合同范本及市场分析

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2025年常州市写字楼租赁经营合同范本及市场分析甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1租赁物名称：写字楼1.2租赁物地址：________________________1.3租赁物面积：________________________平方米1.4租赁物结构：________________________1.5租赁物装修情况：________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户行：________________________账号：________________________户名：________________________四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。五、物业管理费5.1物业管理费：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。六、租赁物的使用6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。七、违约责任7.1乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、合同解除（1）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，经甲方警告后仍不改正的；（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处的。（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______________________