房产买卖双方成交合同

房产买卖双方成交合同第一章合同订立与基本信息1.1合同编号1.1.1本合同编号为______。1.2买卖双方信息1.2.1甲方（卖方）信息：1.2.1.1甲方全称：_________________1.2.1.2甲方法定代表人：_________________1.2.1.3甲方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2.1.4甲方住所地：_________________1.2.2乙方（买方）信息：1.2.2.1乙方全称：_________________1.2.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.2.3乙方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2.2.4乙方住所地：_________________1.3合同签订时间与地点1.3.1本合同于______年______月______日在______签订。1.4合同签订目的1.4.1甲方同意将位于______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。第二章标的房产的基本情况2.1标的房产位置2.1.1标的房产位于______市______区______街道______号。2.2标的房产面积2.2.1标的房产总面积为______平方米。2.3标的房产结构2.2.1标的房产为______层______室______厅______卫结构。2.4标的房产权属2.4.1标的房产所有权证号为______，证载权利人为甲方。2.5标的房产现状2.5.1标的房产目前处于______状态，包括但不限于装修情况、配套设施等。第三章房产价格及支付方式3.1房产价格3.1.1标的房产成交价格为人民币______元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将首期房款人民币______元支付给甲方。3.2.2乙方应在本合同签订之日起______个月内，支付剩余房款人民币______元。3.2.3付款方式为：______（现金、银行转账等）。第四章交付及过户手续4.1房产交付4.1.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.1.2交付时，标的房产应具备以下条件：4.1.2.1标的房产已过户至乙方名下；4.1.2.2标的房产无任何权利瑕疵；4.1.2.3标的房产已交付完毕，无遗留物品。4.2过户手续4.2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。4.2.2过户手续费用由______方承担。第五章合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.1.1任何一方在以下情况下有权解除本合同：5.1.1.1乙方未按约定支付房款；5.1.1.2甲方未按约定交付标的房产；5.1.1.3双方协商一致解除合同。5.2违约责任5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：5.2.1.1逾期付款的，应向守约方支付______的违约金；5.2.1.2逾期交付标的房产的，应向守约方支付______的违约金；5.2.1.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第六章交房前的权利与义务6.1甲方义务6.1.1甲方应保证标的房产在交付前已完成所有必要的装修和设施安装。6.1.2甲方应保证标的房产在交付时符合国家相关法律法规及行业标准。6.1.3甲方应在交付前将房产相关资料（如产权证、物业费缴纳证明等）准备齐全。6.2乙方权利6.2.1乙方有权在交房前要求甲方提供房产相关的所有必要资料。6.2.2乙方有权在交房前对标的房产进行查验，保证房产状况符合合同约定。6.3检查时间6.3.1乙方应在甲方通知的合理时间内对标的房产进行查验。第七章物业管理与费用7.1物业服务7.1.1标的房产所在物业由______物业管理公司负责管理。7.1.2乙方在入住后应遵守物业管理公司的各项规定。7.2物业费用7.2.1乙方应按物业管理公司规定的时间和方式缴纳物业管理费等相关费用。7.2.2甲方应承担标的房产在交付前产生的所有物业费用。7.3费用变更7.3.1物业管理费用如有变动，应按照物业管理公司通知的调整方案执行。第八章房产使用与维护8.1房产使用8.1.1乙方在使用标的房产时，应合理使用，不得进行违法活动或损害房屋结构。8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应征得甲方同意并办理相关手续。8.2房产维护8.2.1乙方应定期对标的房产进行保养和维护，保证房产处于良好状态。8.2.2对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第九章附属设施与设备9.1附属设施9.1.1标的房产附带的附属设施包括但不限于______。9.1.2附属设施的具体内容和状态应在交付时由双方进行确认。9.2设备9.2.1标的房产内的设备包括但不限于______。9.2.2设备的型号、规格和状态应在交付时由双方进行确认。第十章合同附则10.1合同未尽事宜10.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。10.3合同份数10.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.4合同解释10.4.1本合同的解释权归甲乙双方共有。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：11.1.1.1邮寄：以挂号信的方式寄送至对方提供的地址；11.1.1.2邮件：以邮件的方式发送至对方提供的电子邮箱；11.1.1.3专人递送：由专人直接送达至对方提供的地址。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_________________11.2.2乙方送达地址：_________________11.3送达确认11.3.1收到通知的一方应在收到后的______个工作日内予以书面确认。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同在以下情况下可以终止：12.1.1.1合同约定的义务已全部履行；12.1.1.2双方协商一致决定终止合同；12.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1合同终止应提前______个工作日通知对方，并书面确认终止事宜。12.3终止后果12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未完成事项。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：13.1.1.1房产产权证复印件；13.1.1.2房产测绘图纸；13.1.1