2025星空乐园租赁合同

2025星空乐园租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为（以下简称“星空乐园”）的所有权人，乙方有意租赁甲方的星空乐园用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1租赁物描述甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的星空乐园及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（具体位置描述）建筑面积：平方米设施设备：（详细列出主要设施，如娱乐设备、照明设备、休息区等）其他相关资产：（如停车场、绿化区域等）1.2租赁物用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2续租租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（年/半年/季度）支付，每次支付金额为人民币元。3.2支付时间乙方应于每（年/半年/季度）的第一个月日前支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：开户银行：银行账号：3.4押金乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有完整的出租权利，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。4.1.3甲方应协助乙方办理租赁所需的各项手续（如有）。4.1.4甲方不得在租赁期间内将租赁物另行出租或转让给第三方。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施。4.2.2乙方有权在租赁物内开展约定的租赁用途，并享有对租赁物的使用权。4.2.3乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，并确保设施的合理使用，避免浪费或损坏。4.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添附。4.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物的环境卫生和公共秩序。第五条维护与维修5.1甲方的责任甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担。5.2乙方的责任乙方应合理使用租赁物及设施，避免故意损坏。因乙方的过失导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第六条保险6.1乙方责任乙方应为其在租赁期间内的行为购买相关保险，包括但不限于公众责任险、财产损失险等，费用由乙方自理。第七条税费及其他费用7.1税费因本合同产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。7.2其他费用除租金外，乙方应承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。第八条合同的变更与解除8.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2合同解除在租赁期内，若发生以下情况，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：8.2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未支付的；8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或未经甲方同意转租、分租的；8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的。若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能履行本合同项下的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同，收回租赁物。第十条争议解决10.1协商解决因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。10.2法律途径如协商不成，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在租赁期届满且双方权利义务结清后终止。第十二条其他条款12.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知本合同项下的任何通知均应以书面形式送达对方，通知的送达日期以对方签收或有效邮寄回