小区公共设施升级改造施工合同

小区公共设施升级改造施工合同第一章合同双方基本信息1.1合同编号________________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（业主方）：单位名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________法定代表人身份证号码：________________________1.2.2乙方（施工单位）：单位名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________法定代表人身份证号码：________________________1.3合同签订日期________________________1.4合同生效日期________________________第二章工程概况2.1工程名称________________________2.2工程地点________________________2.3工程内容2.3.1公共设施升级改造项目包括：1)建筑物外立面改造2)建筑物屋顶防水处理3)停车场设施升级4)垃圾分类设施改造5)绿化景观提升6)室内公共区域装修7)照明系统升级8)消防系统改造2.4工程规模2.4.1面积：________________________2.4.2数量：________________________2.5工程总投资________________________第三章工程进度与质量要求3.1工程进度3.1.1施工准备期：________________________3.1.2施工期：________________________3.1.3竣工验收期：________________________3.2质量要求3.2.1符合国家相关工程质量标准3.2.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工3.2.3保证工程质量达到合同约定标准第四章工程费用及支付方式4.1工程费用4.1.1工程费用总额：________________________4.1.2分包工程费用：________________________4.1.3其他费用：________________________4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后____日内支付总额的____%4.2.2进度款：按实际完成工程量每月支付____%4.2.3竣工验收合格后支付____%4.2.4保修金：合同竣工后____日内支付总额的____%，保修期满后无息退还第五章工程变更与索赔5.1工程变更5.1.1工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2变更后的工程量、工期、费用等由变更协议约定5.1.3未经双方同意的工程变更无效5.2索赔5.2.1因不可抗力、设计变更、行为等原因导致的工程延误或费用增加，甲乙双方应协商解决索赔事宜5.2.2索赔金额根据实际情况及合同约定进行计算5.2.3索赔事项应在发生后的____日内向对方提出，逾期视为放弃索赔权利第六章施工安全与环境保护6.1施工安全6.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，保证施工安全。6.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，对施工人员进行安全教育和培训。6.1.3施工现场应设置明显的安全警示标志，保证施工区域安全。6.1.4乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，定期进行检查和维护。6.2环境保护6.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规和标准，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。6.2.2乙方应采取合理的施工方法，减少施工噪音、粉尘、废水等污染物的排放。6.2.3乙方应定期对施工现场进行环境监测，保证环境质量符合规定标准。6.2.4施工结束后，乙方应负责对施工场地进行清理和恢复，消除对环境的影响。第七章材料设备供应与管理7.1材料供应7.1.1乙方负责按照合同约定的时间、数量和质量要求，供应施工所需的材料。7.1.2乙方应保证材料来源合法，符合国家相关标准，并提供相关合格证明。7.1.3甲方有权对供应的材料进行检查，不合格的材料不得用于施工。7.2设备管理7.2.1乙方应合理配置施工设备，保证设备正常运行。7.2.2乙方应对施工设备进行定期维护和保养，保证设备功能稳定。7.2.3施工过程中，乙方应保证设备使用安全，防止因设备故障导致安全。第八章工程验收8.1验收条件8.1.1工程按合同约定完成，且施工质量符合设计要求和合同约定。8.1.2施工现场清理干净，达到交付使用的条件。8.1.3乙方已提交完整的工程竣工资料。8.2验收程序8.2.1甲方组织有关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。8.2.2验收过程中，如发觉质量问题，应记录在案，并由乙方负责整改。8.2.3验收合格后，双方应签署验收报告，工程视为交付使用。第八章工程保修8.1保修范围8.1.1乙方应按照国家相关保修规定和合同约定，对工程提供保修服务。8.1.2保修内容包括但不限于：结构安全、设施设备、装饰装修等。8.2保修期限8.2.1保修期限按照国家相关保修规定执行。8.2.2特殊情况下的保修期限由甲乙双方协商确定。第九章保密条款9.1双方应遵守保密原则，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，不得泄露、使用或以其他方式披露对方的商业秘密和技术秘密。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：1)一方严重违约，经对方催告后仍不履行；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)双方协商一致解除合同。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕，双方应按照约定办理合同终止手续。10.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项，处理未完成事项。第十一章通知和通讯11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，所有通知、要求、请求、同意或其他通信（以下简称“通知”）应通过书面形式发送。11.1.2通知应通过以下方式发送：1)邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址。2)传真：发送至对方指定的传真号码，并要求接收方确认收到。3)邮件：发送至对方指定的电子邮箱地址，并要求对方确认收到。11.2通知生效11.2.1除非合同另有约定，通知在以下时间生效：1)邮寄：在信件被投递的第二天。2)传真或邮件：在发送方发送通知后的第一个工作日。11.3通知地址11.3.1甲方通知地址：________________________11.3.2乙方通知地址：________________________第十二章不可抗力12.1定义12.1.1“不可抗力”是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。12.2通知和证明12.2.1一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后立即通知对方，并尽快提供相关证明。12.3合同履行12.3.1不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商解除合同或变更合同条款。第十三章合同附件13.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于：1)工程图