北京电子版租房合同

第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋设施：________________________二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前_______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币_______元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后，无息退还押金。3.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方违反约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元滞纳金。（2）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。七、其他约定1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转让房屋。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如钥匙丢失，乙方应承担相应责任。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第2篇甲方（出租方）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________乙方（承租方）：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市_________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室。1.2房屋结构：_________。1.3房屋面积：_________平方米。1.4房屋用途：_________。1.5房屋现状：该房屋为_________（新建、装修、未装修）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%向甲方支付滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。六、维修责任6.1房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏或正常使用损耗造成的维修，由乙方承担。6.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的滞纳金。7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4如乙方将房屋转租、转借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证明复印件。2.乙方身份证复印件。3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。---注意事项：1.本合同为电子版，甲方和乙方应确保在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式。2.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。4.甲方和乙方应妥善保管本合同，如合同遗失，应及时向对方补发。5.如本合同与相关法律法规冲突，以法律法规为准。6.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市[具体地址]。1.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.3房屋结构：[房屋结构]。1.4房屋用途：[房屋用途]。1.5房屋装修情况：[房屋装修情况]。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第四条房屋押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第六条甲方责任6.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并负责房屋的维修。6.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。第七条乙方责任7.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。第九条合同解除9.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）房屋被依法征收或征用；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章]：____________________日期：______________________________乙方（承租方）：[乙方签字或盖章]：____________________日期：____________________________