租房多人合同协议书范本

租房多人合同协议书范本一、协议概述

本合同协议书旨在明确租房多人之间的权利和义务，保障各方的合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。本协议适用于多人在同一出租房屋内共同租赁的情况，包括但不限于家庭成员、朋友、同事等。以下为协议的主要内容：

1.房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________

房屋结构：________

房屋用途：________

房屋租赁期限：________

2.租赁费用及支付方式

租金：________元/月

押金：________元

租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）

3.房屋使用及维护

（1）各方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）各方应共同维护房屋的整洁，保持公共区域的卫生；

（3）各方应共同承担房屋的维修费用，如遇紧急情况，应立即通知房东处理；

（4）各方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

二、权利与义务

1.房东的权利与义务

（1）提供符合约定的房屋及配套设施；

（2）对房屋进行定期检查，确保房屋安全；

（3）按约定收取租金；

（4）维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋用途。

2.房客的权利与义务

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）共同维护房屋的整洁，保持公共区域的卫生；

（4）遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动；

（5）共同承担房屋的维修费用；

（6）租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，并按约定退还押金。

三、违约责任

1.若房东未按约定提供房屋或配套设施，应向房客支付违约金，违约金为租金总额的________%；

2.若房客未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为租金总额的________%；

3.若任何一方违反本协议，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.若任何一方擅自改变房屋结构、用途，造成损失或影响他人权益的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（房东）：________________

乙方（房客）：________________

签订日期：________________

六、共同财产与责任

1.在租赁期间，若甲方或乙方购买与租赁房屋相关的共同财产（如家具、电器等），应由甲方或乙方负责购买并承担相关费用。

2.共同财产的使用权归全体租客共同享有，但任何一方不得擅自处置共同财产。

3.若共同财产发生损坏或故障，应由最先发现的一方及时通知甲方或乙方，并由甲方或乙方负责维修或更换。

4.在租赁期满或合同解除时，共同财产的处理方式应经全体租客同意，并根据实际情况进行分配。

七、退租与续租

1.若甲方或乙方在租赁期限内提出退租，应提前________天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.退租时，房屋应保持整洁，共同财产应完好无损，押金将根据实际情况予以退还或扣除相应费用。

3.若甲方或乙方希望续租，应在租赁期满前________天向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

4.续租价格根据市场行情和房屋实际情况进行调整。

八、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应立即通知对方，并提供相关证明。

九、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

2.通知送达时间为发送后的第二个工作日，但以对方实际收到为准。

十、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

甲方（房东）：________________

乙方（房客）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状说明

3.共同财产清单

4.其他相关文件

十一、争议解决机制

1.在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

3.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

十二、法律适用与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

十三、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

十四、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止应根据本协议的约定或双方协商一致的结果执行。

十五、协议的完整性

1.本协议构成双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

2.除非双方另有书面约定，本协议的任何部分不得被任何形式的修改、增减或排除。

十六、通知方式

1.除非本协议另有规定，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式发送至本协议中指定的地址。

2.通知应以挂号信、快递或通过双方认可的电子通信方式发送。

十七、协议的转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或任何部分权利或义务转让给第三方。

2.如一方违反本款规定，另一方有权立即终止本协议。

十八、协议的补充

1.本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（房东）：________________

乙方（房客）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状说明

3.共同财产清单

4.其他相关文件

十九、保密条款

1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，双方仍应遵守保密条款的规定。

二十、终止条件

1.本协议在以下情况下自动终止：

a.租赁期限届满，且双方未续签新的租赁合同；

b.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

c.因一方违约，另一方依法解除本协议；

d.法律法规规定应当终止本协议的其他情形。

二十一、协议的生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。

2.本协议的任何一方在签署前未能充分理解本协议内容，应在签署前向另一方提出疑问，并在得到满意答复后方可签署。

二十二、协议的副本

1.本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：________________

乙方（房客）：________________

签订日期：________________

本人/单位已充分阅读并理解本协议的全部内容，同意遵守本协议的各项条款，特此声明。

甲方（房东）：________________

乙方（房客）：________________

签署日期：________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋现状说明

3.共同财产清单

4.其他相关文件

（以下为空白页，用于签署人签名）

[空白页]

二十三、协议的解释

1.本协议的标题仅供参考，不构成协议内容的解释或说明。

2.本协议的任何条款在解释上如有歧义，应按照有利于保护承租人权益的原则进行解释。

二十四、协议的修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何未以书面形式修改的协议内容，均不具有法律效力。

二十五、协议的补充

1.本协议如有未尽事宜，双方可协商一致后，以书面形式补充。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议正文共同构成完整的协议文件。

二十六、协议的执行

1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.如一方未能履行本协议的约定，另一方有权采取法律措施追究违约方的责任。

二十七、协议的放弃

1.任何一方在对方违约时，放弃追究对方违约责任的权利，视为对违约行为的放弃。

2.一方放弃追究对方违约责任的权利，不影响其今后对违约行为的追究。

二十八、协议的执行期限

1.本协议的执行期限自协议生效之日起至租赁期满或协议终止之日止。

2.在租赁期间，如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商确定新的执行期