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文档简介

2025年官方住宅单元楼交易合同模板甲方(卖方):____乙方(买方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的住宅单元楼出售给乙方,乙方同意购买,双方达成以下交易合同：一、交易房屋基本信息1.1房屋所有权证号:____1.2房屋坐落地址:____1.3房屋结构及面积:____1.4房屋用途:住宅1.5房屋产权清晰,无任何抵押、查封、债务纠纷等法律瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格:人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.2乙方支付方式:(1)首付款:人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元,于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元,于办理房屋过户手续时支付。三、交易期限及过户手续3.1交易期限:本合同签订之日起____个月内完成过户手续。3.2过户手续：甲乙双方应按照国家及地方相关政策规定,共同办理房屋过户手续,包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。四、房屋交付及验收4.1甲方应保证房屋在交付时符合国家及地方相关质量标准,具备入住条件。4.2乙方在验收房屋时,如发现房屋存在质量问题,有权要求甲方在规定期限内进行整改。4.3房屋交付日期:____年____月____日。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____乙方(买方）:____签订日期:____年____月____日附加条款:1.本合同签订后,甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.甲方应保证所售房屋产权清晰,无任何法律瑕疵,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3.乙方在支付首付款后,如因特殊情况需解除合同,应在合同约定的交易期限内书面通知甲方,并承担相应的违约责任。4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同及补充协议的修改、补充,均须甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。6.本合同及补充协议的解除、终止,均须甲乙双

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