二零二五年度个人商铺租赁及装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁及装修改造合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租给乙方的商铺位于：____________________，面积：____________________平方米，结构：____________________，编号：____________________。1.2商铺用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年，乙方需提前一个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期限内，甲方每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金方式为：____________________。第四条装修改造4.1乙方在租赁期内对商铺进行装修改造，需事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。4.2乙方装修改造过程中，应确保施工安全，不得影响他人正常使用。4.3乙方装修改造完成后，应将商铺恢复原状，并承担由此产生的所有费用。第五条商铺使用及维护5.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，确保商铺设施、设备的正常运行。5.3乙方在使用商铺过程中，如因自身原因造成商铺设施、设备损坏，应承担维修或更换责任。第六条甲方权利及义务6.1甲方保证商铺的产权合法、有效，无任何权利瑕疵。6.2甲方应在租赁期限内，确保商铺设施、设备的正常运行。6.3甲方有权对乙方在商铺内的经营行为进行监督，如发现乙方有违法经营行为，有权要求乙方立即停止。第七条乙方权利及义务7.1乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构。7.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。7.3乙方应保证商铺的整洁、卫生，不得损害商铺设施、设备。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未保证商铺的产权合法、有效，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.4乙方擅自改变商铺结构，造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）因不可抗力导致商铺无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：_______________