公共设施监控管理系统方案

公共设施监控管理系统

方

案

书

广东欧宇信息控制技术有限公司

公共设施监控系统的控制目标就是按照小区物业管理部门要求，分工作日、

节假日、晚上等情况定时开关各种设备，采用智能开关方式和定时自动控制、方

式实现公共设施的自动控制，从而达到优化整个小区的设施控制，延长设备寿命

和节约能源的目的，达到最佳管理，最节能的效果。同时统计各种照明的工作情

况，以供物业管理部门参考。

1欧宇公共设施监控系统的构成及设备简介:

•系统结构

中央集成管理平台

第四级

管理与开

发计克机

155MATM或10/100M以太网

与其它系统相联

工作站

第三级

中央站PCPENTIUM

数据

通讯道

EU/SLTA

第级

二

夕占

川

第

级

一

传

器

感

器

执

行

公共设施监控系统

•设备简介

一、NCU(NODECONTROLUNIT)简介

NCU是一种高性能、模块化的控制器，它可独立或联成控制级网络完成复杂

的控制、监视和能源管理功能，可对分散的控制级网络装置和其它的公共设施系

统进行监视和控制。

NCU的主要特点：

可编制丰富的程序满足设备控制方面的应用。

顺序逻辑定时控制程序

公众假期定时控制程序

故障与事故处理程序

可设定和修改控制参数及相关连锁点。

具有先进的PID暖通空调闭环调节算法，并保持精密控制。

提供安装在内部的能源管理应用程序和直接数字控制应用程序。

带有通用的输入和输出，适合于空气处理设备的标准控制。

体积小，可直接安装在设备附近。

系统中采用的NCU的介绍：

1、交流采样模块EU-2803：用于变配电系统监控

令基于LonWorks®现场总线技术

令完善的四遥功能，即遥信、遥测、遥控和遥调

。测量精度高，性能稳定

令系统具有自恢复和自检测功能

令高性能微处理器技术

令防过电压和防雷功能

应用场合：

•配电/变电自动化，智能化

•交流电流、电压、功率等电参数测量与控制

•配电/变电系统的RTU（运动装置）功能

产品性能：

LON-EU2803模块是配电/变电系统自动化，智能化的理想设备。该模块采用

最新的LonWorks®现场总线技术、高性能微处理器技术及高精度电参数变送展技

继电器节点电压直流30V10A；

交流250V10A；

••模数转换：分辨率12位；

转换时间10US；

线性误差±0.5LSB；

••工作电源：+5V(390M)+12V(17M)-12V(10M)；

功率：6.5W；

・・工作环境：温度-20~+55。C；

湿度45婷75%；

••结构尺寸:250MMX110MMX62MM；

••重量：1.2KGo

•交流电量测量的技术指标

••测量内容

单相或二相系统的电压、电流、有功功率、无功功率、有功电度、无功电

度、频率、功率因数。

••准确度

电压、电流0.2级

有功功率0.2级

无功功率0.5级

有功电度\无功电度0.5级

功率因数0.5级

频率0.1级

2、通用控制模块：用于给排水、公共照明和其他公共设施的监控

•使用FTTTOA自由拓扑收发器

•LED显示

•服务按钮/复位按钮

•插入式接线端子

-24V直流电压供电

应用场合：

•控制器与LonWorks的接口

•DDC控制

产品性能：

L0N-EU2XXX通用模块是通用的LonWorks节点。用户可以用它采集和控

制各种信号，通用模块可将数字和模拟信号连入LonWorks网络。通用模块

使用LonTalk网络协议和FTT-10A自由拓扑总线收发器，并配有LED指示灯、

服务按钮和复位按钮，用于网络的配置和故障检修。

性能指标：

・电气参数：

••工作电压：24VDC,推荐使用

18-30VDC,可选择

••工作电流：最大150mA

••输出继电器参数继电器触点常开,

AC0.3/125V

DC0.3A/110V,1.0A/30V

所有输出端都通过光电耦合器隔离。

・・触点极限电压500VAC(50/60HZ)

••继电器断开时间3ms

・・继电器接通时间3ms

・・触点转换时间10ms

••隔离电阻1000MQ

所有输出都被隔离，隔离电压为2500VRMS

・机械参数

•,端子类型：PHOENIX的可插入式COMBICON端子

••外型尺寸：208（长）X114（宽）X36（高）

••重量

••安装方式：导轨固定

・环境参数

••工作温度:0-55℃

••储藏温度：-15-70℃

••工作湿度：25-95%,非压缩状态

通用模块有以下产品：

1）、EU-L0N2042

模拟量模块。

4个模拟量输入,12位A/D,输入：0—5V、0—10\\0-10mA、4—20mA、

0—20mAo输出:0—5V\0—10V.0—10mA.4—20mA。8位D/A,2个模拟量

输出，5个数字量输入（带光电隔离），3个继电器输出跳线实现各类标准信

号的选择。

2）、EU-L0N2026

开关量模块。

8个开关量输入，4个开关量输出，跳线实现各类标准信号的选择.输入：

带光电隔离。输出：继电器。

3）、EU-LON2107

开关量模块。

16个开关量输入，6个开关量输出，跳线实现各类标准信号的选择，输

入：带光电隔离。输出：继电器。

4）、EU-LON2104

开关量模块。

11个继电器输出。

5）、EU-LON2105

开关量模块。

22个数字量输入。

3、EU-LON/CLOCK：提供网络时钟

LonWorks网络时钟模块。

可LCD显示，五组可编程时钟，含年、月、工作日、周末、公众假期等。

4、EU-LON/SLTA：连接计算机

RS-232C串口LonTalk接口模块。

Neuron-3150CPU,内含UART控制的RS-232c接口,支持LonTalk协议；

可以对LonWorks网络进行安装、配置、网络管理;LON-EU/SLTA通过连接Modem

的RS-232c接口，各类主机可以实现对LonWorks网络远程遥控及进行现场维

护：LonWorks网络的工作节点通过Modem也可以向远程主机报警、传递信息

等。LON-EU/SLTA还能实现LonWork网络向其它RS-232C测控网络的路由功

能。LonWorks收发器为FTT-10o

2欧宇公共设施监控系统的功能：

•给排水监控系统

给排水系统包括：生活水泵、地下水池、屋顶生活水池、集水坑、消防

栓水泵、消防喷淋水泵、消防喷淋补压泵。系统监视水泵的工作状态，检测

水池的液位。当设备发生故障，液位异常时，系统马上发出声光报警，记录

备案，并自动显示故障的情况和区域，提示工作人员进行解决。

一、基本监测内容如下：

1、监测生活水泵的运行状态、故障状态、手自动状态。

2、监测各水池、水箱高低液位。

3、监测各污水泵的运行状态，故障状态。

4、监测各消防水泵的运行状态，故障状态。

二、控制软件内容：

1、各水箱、水池、集水坑的高低液位报警。

2、各生活、污水水泵的开关状态和故障状态。

3、自动控制各非消防水泵启停及水池的补水。

4、记录设备的运行情况，生成趋势图，并打印报表。

5、每一套系统通过彩色三维图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个

参数的值，通过鼠标任意修改设定值，以求达到最佳工况。

6、潜水泵、消防泵的开关状态和故障状态。

•照明监控系统

一、基本监控内容如下：

1、公共照明控制及状态。

2、建筑物轮廓泛光照明和航空障碍标志照明控制及状态。

3、地下室照明控制及状态。

4、公共走廊照明控制及状态。

5、办公室照明控制及状态。

6、节假日照明控制及状态。

二、控制软件内容：

1、按照物业管理部门要求，分工作日、节假日、晚上等情况定时开关各种

照明设备，达到最佳管埋，最节能的效果。

2、统计各种照明的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。

•变配电系统

一、基本监控内容如下：

1、监测各变压器的温度。

2、监测各高压进线柜的开关状态。

3、监测各高压主出线柜的开关状态。

4、监测各低压主出线电路的电压、电流、功率因数、频率、用电量。

5、监测各发电联络柜的开关状态。

6、监测各低压联络柜的开关状态。

7、监测各低压配电柜的开关状态。

8、监测发电机组运行状态。

9、监测小区动力设备的用电量。

二、控制软件内容：

1、根据变压器温度，控制变压器的冷却风机，使变压器室温度控制在一定

范围内。

2、当小区出现负荷峰值时，按照优先次序切断不重要的负荷，保证电力系

统正常工作。

3、计算机软件对用电量进行累计计算，并打印报表，以供物业管理部门利

用。

4、对高压，低压配电的电流，电压，功率因素进行监察，与计算机内的参

数进行比较，有5%以上的误差，将会报警。

・电梯系统

一、基本监控内容如下：