简单商铺租赁合同1

简单商铺租赁合同

简单商铺租赁合同「篇一」

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）有偿租赁给乙方

使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，

就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于—小区（以下简称本小区）停车位。

第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用

1、租赁期限自20—年—月—日至20—年—月—日止，租赁期限

为壹年，年租金为元，租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方

承担。

2、双方协定租金一次性付清。

第三条、责任与义务

1、乙方不得更改木停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理

单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方

无关；甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。

3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他

人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。

4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢

复原样。

5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，

甲方有权解除合同。

第四条、续用

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前一个月向甲方提

出，双方另行协商签订车位租赁合同。否则，甲方可在到期后收回车位或另行转

租。

第五条、解约

甲乙双方提出提前解除协议均须提前一月通知对•方，并向对方支付租赁费总额

5%违约赔偿金。协议提前解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该

停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不

承担任何贡任。

第七条、争议解决

双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在

地人民法院起诉。

第八条、附则

1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一

份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

联系方式：联系方式：

签订口期；签订日期

简单商铺租赁合同「篇二」

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

为调剂厂房使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给乙

方,双方根据_____市:县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，

以便合同遵守。

第一条、出租厂房坐落地址

第二条、厂房状况

厂房名称：;规格：;等级：______响数：;

面积：;单价：;金额：;地面质量：。

第三条、租赁期限

租期为____年—月，从_____年一月一日起至_____年一月—日止。甲方

应按照合同规定时间和标准，将出租的厂房及时交给乙方使用居住。

第四条、租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月

_____天内交清，交租金地点在。

第五条、出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通

知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原

甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将厂房转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义

务。

第六条、甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁厂房，应按延迟期间内乙方应

交租金的计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租厂房的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾

倒危险而甲方乂不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵

消租金。

3.出租厂房的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回厂房自主，必须提前一个月书面通知乙方，解

除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第七条、乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当埋由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙

方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖

欠租金达—月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并

可收回出租之厂房。

2.租赁期间，厂房管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲

方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的一虹十

算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，乙方如因故意或过失造成

租用厂房和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须

事先征得甲方同意，并经厂房修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用厂房内装修

墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但

应恢复厂房原状。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后—日内厂房里

如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损

失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条、合同期满

如甲方的租赁厂房需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条、厂房如因不可抗力的自然灾害导致毁损

本合同则自然终止，互不承担责任。

第十条、本合同如有耒尽事宜，须经双方协商作出补充规定

补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方

协商解决。协商不成，可提请房管部门调解或人民法院裁决。

本合同―式一份，甲、乙双方各执一份;合同副本—式一份，交—市（县）房

管局、街道办事处________等单位各留存一份。

出租人（签章）：__________________

地址：__________________________

工作单位：______________________

年月日

承租人（签章）：__________________

地址：__________________________

工作单位：_____________________

_____年一月—B

简单商铺租赁合同「篇三」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

身份证：

根据有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确

双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为_____;共层；出租包含附属

建筑物。

第二条房屋用途。

1、该房屋用途为

2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途（如做集

体宿舍等），不得利用租房从事非法活动,承租方如有违反责任自负。

3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同

意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房

屋。

4、乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

第三条租赁期限。

1、租赁期限自月日至日止。

2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必须提前通知甲方,

与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。

3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续

租赁,直至租赁期间届满。

第四条租金。

1、该房屋月租金为（人民币大写）整。

2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按结算（月/季度/年），以/转帐/其它）。转帐账号:

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

一年—月―日

简单商铺租赁合同「篇四」

甲方：___________________

乙方：___________________

甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为

明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规

定，甲、乙双方本着平等自愿的.原则，签订以下协议：

一、乙方租凭地点和用途

1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培

养、假植等。

2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本合同租赁范围。

二、租用时间

从年月—日至年—月—日，租期为3年，租用期

满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用合同。

三、租用标准

甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。

2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地

内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化

栽植工作。

3、甲方应将该地块的红线图提供给乙方。

4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除合同并收回土地。

5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线

范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设

用房不得从事与绿化无关的经营活动。

6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相

关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。

7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划

路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期

满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视

作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。

(2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前

中止本合同。

五、甲、乙双方土地交接时间

双方土地交接时间：年一月—日，一旦土地交接后，乙方将立即

进行该地的绿化工作。

六、其它约定

1、本合同书未尽事项由甲乙双方友好协商解决:。

2、该合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：___________________

时间：_____________________

简单商铺租赁合同「篇五」

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《北京市汽车租赁管理办法》相关法律法规

的规定，经车辆出租方;甲方）、承租方（乙方）充分协商一致，就租赁汽车事宜订立

本合同。

租赁物：华晨宝马520Li型（或豪华型）颜色车辆号牌

租赁合同期限：自20_年—月—日至20_年—月—日。租赁费用：每月租金

人民币壹万贰仟元整（不含汽油费，车辆保养费，驾驶员工资）租车押金一辆：陆万

元整。押金、租金的支时方法：租车租金每月预付结算一次。租车押金一次付清。

租金以现金、支票或托收方式支付到甲方银行账号：_________银行账号：

_________户名：_________账号：_________开户行：__________

一、甲方的权利：

1、拥有车辆的所有权。且保证无第三方主张权利，保证乙方在租赁期间对车

辆的使用没有障碍。

2、按期、足额收取双方认定的租赁费和相关押金。

二、甲方义务：

1、负担出租车辆的保险费、车船使用税、年度检验、车辆丢失车辆现值损

失。

2、向乙方提供不低于一级技术状况的车辆，并提供齐全的’行驶证件。

3、向乙方提供救援服务，具体办法执行甲方《救援制度)的规定。注：五环内

24小时免费救援。

(D接到救援电话后视救援地点远近2-4小时到达现场场。

(2)如故障2小时可以排除的现场排出故障，如2小时不能排除的安排同档次

车型替换。

(3)救援内容不含更换轮胎、忘带钥匙、钥匙忘在车内。如确实需要救援五环

内按每次100元收费。

4、负有对事故车辆及丢失车辆直接向保险公司理赔的责任。

5、协助乙方对交通事故的处理。

6、租赁前，甲方除了要保证车辆的发动机、仪表盘等技术状况良好外，还需

保证车辆随车物件配备齐全，车内应该备有随车工具、备胎、灭火器、防盗装置

等。

7、甲方负责车辆正常上路行驶一切手续.办-理.及费用、并承但车辆六种主险

的费用(车损险、划痕险、玻璃破碎险、不计免赔、三者20万、司乘险2万)。

8、承担不低于70国的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。

9、承担保险公司相关条款范围内的第三者责任险。

10、对所获得的承租方信息负有保密义务。

三、乙方的权利：

1、按合同约定拥有车辆使用权。

2、有权获知保证安全驾驶所需车辆技术状况及性能信息。

四、乙方义务：

1、如实向甲方提供身份证、户口本、驾驶执照。或营业执照、代码证等身份

证明。

2、按合同约定缴纳租金。

3、自行加注燃油料，且必须加注与车辆使用说明牌号一致的燃油料，（97#油

料）。

4、按车辆使用说明对车辆进行日常的检查、保养，特别对机油、刹车油、冷

却液、电解液、轮胎气压的检查，对制动、转向、灯光、刮水器、喇叭性能的监

控。如发现异常，通知甲方后应即刻去华晨宝马4s店进行维修及保养。

5、乙方承担租赁车辆使用期内的车辆保养费用。保养地点按车辆购车地点4s

店为准。或乙方就近的华晨宝马4S。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

简单商铺租赁合同「篇六」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有

的厂房400平方左右出租给乙方一事达成如下协议：

1、甲方将其拥有的坐落于给乙方。

2、本合同租赁期为五年。

3、租金第一年从签订合同之日起因厂房建设一次性缴清全年租金整，从第二

年起按半年性支付，半年租金为，每半年最后一月交纳下半年租金时限。

4、在租赁期限内，因租赁内所产生的水、电费由乙方自行承担。

5、甲方在乙方支付租金之日将上述厂房钥匙交付乙方。

6、甲方必须保证乙方的水、电、路通及厂房的安全与维护。

7、正常生产情况下，如果甲方及附近居民提出无理要求，由甲方解决，乙方

不承担任何赔偿责任。

8、本合同自双方签字之日起生效。

9、本合同一式两份，甲、乙双方签字生效后具有法律效力，甲乙双方各执一

份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

简单商铺租赁合同「篇七」

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

甲乙双方已于年月日签订《合作协议》，约定由乙方投资

建设面积约为万平方米的仓库，甲方对该仓库实行为期年的租赁使

用。现仓库建设第一期工程已完工并交付使用，甲乙双方特依据《合作协议》约定

并在其基础上就仓库租赁事宜进行具体协商，并达成一致意见如下，以资共同遵

守。

第一条、租赁仓库位置、面积、现状及用途

1、乙方将位于—市一区_______的仓库（以下简称本仓库）租赁给甲方使

用。仓库总面积约一万平方米，其中库房面积约一平方米，雨篷面积约一平

方米，具体以实际建筑面积为准。

2、本仓库的建设结构为钢结构，第一期仓库为旧厂房改造而成，库内地面使

用原地板，第二、三期仓库为金钢砂地面。

3、甲方租用乙方仓库用于存储甲方之一产品，如甲方需转变使用功能，须

征得乙方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定中

报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由甲方自行承担。

4、乙方保证是本仓库的合法使用权人，并保证有权将本仓库按照本合同的约

定出租给甲方使用，甲方声明对本仓库的基本情况和现状已作充分了解，并同意按

本仓库及设施的现状承租。

第二条、租赁期限

仓库租赁期限为一年。

第一期仓库：自一年一月一日起至一年一月一日止，约平

方米；

第二期仓库：自一年—月一日起至一年—月—日止，约平

方米；

第三期仓库：自一年一月一日起至一年一月一日止，约____平

方米；

租赁期限届满，如甲方欲继续租赁本仓库，应提前一天以书面形式向乙方提

出续租合同，经乙方同意后，甲乙双方对仓库租赁事项重新签订租赁合同。在同等

承租条件下，甲方享有优先承租权。

第三条、仓库的交付

乙方以上述各期仓库起租日为准向甲方交付仓库，并按照符合甲方货物仓储要

求状况全部交付甲方使用，交付时双方对基础设施的状况以交接单形式签字确认，

并自交付之日起一天内验收合格。

本仓库交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承担管理责任。

如乙方无法按照约定时间将本仓库交付甲方使用，则每延迟一天乙方需向甲方

支付违约金_____元。

第四条、租赁费用、免租期、支付方式

1、租赁费用：库房租金为每月每平方米人民币一元（含税），雨篷租

金为每月每平方米元（含税）。

租金每三年递增一次，递增幅度为一机即前三年库房租金为元

每月每平方米，则第一年至第一年库房租金为元每月每平方米；

前三年雨篷租金为_______元每月每平方米，则第一年至第一年雨篷租金为

元每月每平方米］。

租赁期间，因租赁物产生的物业管理费、城市管理费、电压增容费、清洁费、

安保费、水电费等所有费用均由甲方承担。

2、免租期：经双方协商确定，第一期仓库的免租期限为一天,第二、三期

仓库的免租期限为一天，自乙方将仓库交付甲方使用之日起算。

3、支付方式：租赁费用实行按月支付，甲方应于每月—日之前向乙方支付

上月租金，甲方逾期支时租金的，应向乙方支付违约金，违约金数额按所欠租金的

一%每天支付。

乙方于每月—日前向甲方开出本月租金发票（普通发票），如因乙方原因导致

发票未能及时开出而耽误租金结算的，由乙方承担责任。

付款方式：银行转账，乙方指定的收款账户如下：

开户银行：____________

户名：________________

账号：________________

第五条、不可抗力

凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避

免的不可抗力致使任何一方不能继续履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承担责

任，但有义务及时通知相对方做好防范措施，并于事件发生后一周内将有关部门出

具的证明文件以特快专递的方式邮寄给相对方确认。

第六条、争议解决

因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当尽量协商解决，协商不成的，

任何一方均有权向仓库所在地人民法院起诉解决。

第七条、其他

1、本合同一式一份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签

字或盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议加以规定，补充协议与本

合同具有同等法律效力，发生冲突的，以时间在后约定为准。

3、本合同附件：《仓库面积图》（合同附件一）；《关于仓库情况的说明》（合

同附件二）；《关于仓库产权情况的说明》（合同附件三）；《关于消防情况的说明》

（合同附件四）；《双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等》（合同附件

五）。

上述材料在合同期内发生变更的，资料变更方应当于变更后一日内通知相对

方并向相对方提供变更后的.资料。

承租方：____________________

出租方：______________________

日期：

简单商铺租赁合同「篇八」

甲方（以下简称甲方）

乙方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房

屋的租赁达成如下协议：

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权。

第2条房屋的.使用面积：上下两层共80平米，其中一层36平米。

第3条出租房屋概况

甲方房屋（以下简称该房屋）房屋结构为复式单身公寓，坐落于深圳市华侨城

华山村一栋507室；位于第5、6层，两层建筑面积共80平方米，其中第5层（复

式房的第一层，面积36平米）出租。房屋为水泥地面，墙为新粉刷白色墙面无脱

落；洗手间各类设施完好。

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：六个月起租：（自年月日起）

遇以下情况应顺延：

1）发生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋无法居住的;

4）经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元整。（大写：整）另付一个

月租金为押金。

第6条租金按月支付；自本合同生效之日起，乙方应支付给甲方每一个月的

租金以及一个月押金；以后应在下一月的一号前付清下个月的租金。

第7条租金支付地点：________________________

第8条租金支付方式：现金或转帐；收款帐号为

第9条甲方收取租金时应提供书面形式的收据，否则乙方有权拒绝支付租

金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤

销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，租赁期间，因正常生活之需要的水电费、网络接入费由甲

方提供每月的费用数目，甲乙双方各付一半，甲方保证此数目的真实性；天然气以

及有线电视的费用自行缴纳（可议）

第12条租赁期间，房屋的一层屋内设备使用权归乙方；及房屋的附属配套设

施（如自行车位、汽车车位）等使用权双方共享。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的，如有特殊情

况确实需要的，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙

方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义

务。

第14条租赁期间，甲方如将房产使用权转移给第三方，应提前1个月书面通

知乙方，乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成

为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合

同约定的权利与义务。

第15条甲方设立其它他项权利，如未征得乙方同意，应提前1个月书面告知

乙方。

第16条乙方有权提议增设其它他项权利，但应书面提议，并需征求甲方同

.卡•

息O

第六部分房屋修缮

第17条租赁前，甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天

内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或

威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补

救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以代甲

方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权

属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则

视为欺诈行为。

第22条甲方如未笈本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违

约金人民币元（每三的平均租金额），累计不超过壹个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前壹个月通知乙方。如

果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方承担违约责任并支付违约

金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家

拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修。

第八部分乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延

交租的责任。

第27条租赁期间，如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要退房，甲方不

退付剩余房租（押金除外）

第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造

成租用房屋和设备的毁?员，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安

装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批

准方能施工。

第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次

折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆

除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方

在合理数额内承担。

第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书

面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内

另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期至30天，但乙

方应按本合同约定的租金•次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双

方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受

的经济损失。

第32条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外

第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定

的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于

不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影

响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认

为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前,

甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合

同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处

理。

第十部分通知

第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知

可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通

知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

第十一部分争议解决

第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向

房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效

第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有

规定的，则从其约定或规定。

第42条甲乙双方应提供本人身份证复印件作为本合同的附件以证明本人身

份。甲乙双方任何情况下都不得将此复印件作其它用途，因保管不善或因其它原因

使对方因身份证复印件引起的损失及纠纷，由责任人人承担一切责任。

第十三部分违约责任

第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日

内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为

其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成

的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经

济损失。

第十四部分索赔

第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交

付的租金及押金，包括但不包括其它费用。

第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之

日起7天内一次性支付给乙方剩余租期内应交租金总额的10附故为补偿金。

第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已

经交付的租金以及押金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用（同第45条含义）

甲方不予以补偿。

第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2$向

甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达30天以

上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违

约金人民币50元，但违约金累计不超过1个月的租金。甲方逾期交付房屋超过30

天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方违约责任。

第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商•致解决的，则违约方应

承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费

等费用。

第十五部分附则

第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议

具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制i」颁布的条

文；“法规”是指行政法规和地方性法规；“规章”是指部门规章和地方政府制订

的规章。

第十六部分其它说明：入住时的水电煤字数：

承租方：（签字）出租人：（签字）

身份证：身份证：

工作单位：工作单位：

______年____月_日______年一月一日

简单商铺租赁合同「篇九」

甲方：_______

乙方：_______

今甲方有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方

使用，经双方共同协商，达成如下条款：

一、租期：期限为______年，自_______年月日起至

年月日止。

二、房租费：每年元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签

订时给付，以后房租随行就市。

三、水、电费等费用由乙方自理。

四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再

租用，必须无条件还原。

五、甲方无转让权。

六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损

失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所

有。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日_______年月日

简单商铺租赁合同「篇十」

出租方（以下简称甲方）：—

法人身份证号：—

联系方式：―

承租方（以下简称乙方）：—

法人身份证号：—

联系方式：—

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商

一致，订立如下合同：

一、甲方商业房屋基本情况：

甲方商业房屋（以下简称该房屋）坐落于；该房屋结构为结构共层，建筑面积

约平方米（其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米（含实际使用店面间）；该商

业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（该房屋所有权证

号、土地使用权证号）为。

二、甲方对产权的承诺：

甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷（除补充协议或另有约定外），有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。出租后如

有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿。

三、租赁期限及装修期限：

租赁期为年，从_____年_月—日至年一月一日止。

（1）、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用

房，乙方在同等条件卜有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前6个月

书面向甲方提出，甲方在合同期满前.3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。

（2）、甲方给予乙方装修期限（即免租金时间）月，从本合同签定起到年

月日止。（注：此免租金期满即自动升为租金起算日）。

四、房屋租赁保证金支付及返还方式：

经甲乙双方协商本合同签定后；

乙方应向甲方缴付_____元整（大写：元整）作为此合同租赁保证金。

（如延迟缴纳详见补充部分）

返还方式：甲方分年返还全额保证金。

五、年租金总额及支付方式：

经甲乙双方协商：

此房屋每年租金总额为元整（大写：______元整）；第一年支付方式：

本意向合同签订后乙方支付元整（大写：元整）；乙方进场装修

时另支付元整（大写：元整）；其它余款在乙方开业天内一次性付

清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。

六、租金递增方式：

经甲乙双方协商本协议租金前两年为元整（大写：______元整），后至

年租金在原有基础上递增%｛即元整（大写：元整）；再后至年

在原有基础上递增%,即元整（大写：元整）。

七、甲方交房使用规范：

甲方交房前须将此商业房经国家相关单位验收，并手续齐全（安全、消防、水

电工程、产权证件到位），方可交付乙方使用。

八、双方的权利和义务:

1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权、债务

及民事责任等。

2、在经营活动中，乙方应接受甲方的相关管理，（如乙方应按时缴纳水、电

费用。此合同签定后甲乙双方在办理交接前水、电、物业等各种管理费用由甲方承

担）。

3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或发生不可抗拒情况时，可以在本

合同期内转租转让他人。

4、甲方承诺在乙方卖场开业前将乙方卖场正大门前的绿化带拆除8至10米作

为乙方卖场出入口。（拆除绿化带相关费用由甲方承担）。

5、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房主体框架结构及水、电

等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成此商业用房及相关设施损

坏，由乙方承担一切维修费用。

6、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行装潢或部分拆除，

其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不

能够拆除的部分，归甲方所有。（注：相关事项详见补充部分）

7、租赁期间因房屋质量问题的维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设

施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知

12小时内进行维修；甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自

行维修。本款所述维修费用由中方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

备的损失和维修费用，由乙方承担责任及损失。租赁期间，防火安全、门前三包、

综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服

从甲方监督检查。

九、合同的解除及赔偿：

1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿：

(1)＞擅自拆改承租房屋主体结构的；

(2)、拖欠租金累计达六个月；

(3)、利用承租房屋进行违法活动的；

2、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并清算因此造成的损失，由甲方

负责全额赔偿：

(1)、因甲方债权产权不清造成乙方不能正常开业及营业的；

(2)、甲方故意阻挠乙方正常营业的；

(3)、甲方不能在本合同期限内兑现本合同实际期限的(例如未到本合同期

限此商业用房拆除)。

十、争议解决方式：

1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书

面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙

双方同意由地方法院裁决。

十一、补充条款：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双

方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：―乙方（签章）：—

—年—月—3—年—月—日

简单商铺租赁合同「篇十一」

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条租用仪器名弥、租赁单价

租用仪器名称：安立MP1595A40GSDH/SONET分析仪

租赁单价：7800元/天

第二条租赁期限：，义器的租赁期限为20_年9月1日至—年—月—日，

租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预估租赁时间，实际费用的计

取按照实际租赁天数计算（含路途时间）。

第三条租金和租金的交纳期限:

甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数每月结算一次租赁费用。

第四条租赁期间租赁仪器的维修保养：

1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁

仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。

2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得

自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。

第五条违约责任：

1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施

后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可

以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成

损失的，损失赔偿额应当相当干因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的

利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

4、甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

5、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲

乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

第六条争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍

不能解决时可诉之于法。

第七条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签

订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方

共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式贰份，合同双方各执一份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日年一月一日

简单商铺租赁合同「篇十二」

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

第一条出租方的权利

1.拥有租赁车辆所有权。

2.依合同向承租方计收租金及约定费用。

第二条出租方的义务

1.向承租方交付技术状况良好、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需

的有效证件。

2.交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息。

3.对所获得的承租方信息负有保密义务。

4.按时交纳养路费、运管费、保险费。

第三条承租方的权利

1.按合同的约定拥有租赁车辆使用权。

2.有权获知保证安全驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。

第四条承租方的义务

1.如实向出租方提供驾驶本、身份证、营业执照等证明资料。

2.按合同约定交纳租金及其他费用。

3.按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定使用租赁车辆。

4.妥善保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，

不得擅自改装、更换、增设他物。任何车辆外观及对车体的改动，应事先争得出租

方的同意。

5.按规定期限对租赁车辆进行维修保养及年检、二维。

6.保护出租方车辆所有权不受侵犯。不得转卖、抵押、质押、典当、转借