整体出租协议书

整体出租协议书正文内容：本整体出租协议书（以下简称“协议”）由以下双方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的物业，现甲方同意将该物业整体出租给乙方使用，乙方同意承租该物业。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于____（详细地址）的物业整体出租给乙方使用。该物业包括但不限于建筑物、附属设施、设备等。1.2租赁物业的面积为____平方米，具体使用范围见附件一（物业使用范围图）。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____（如：一次性支付、按月支付等）。3.2首期租金应于____年____月____日前支付，以后每期租金应于每期开始前____日内支付。3.3乙方应支付租金至甲方指定银行账户：开户行：____账户名称：____账号：____四、押金4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后____日内退还押金。4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。5.2乙方应负责租赁物业内的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期间，乙方应自行承担租赁物业内的水、电、气等费用，具体费用标准及支付方式见附件二（费用标准及支付方式）。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付滞纳金。6.2如乙方擅自改变租赁物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。6.3如乙方提前终止本协议，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。七、争议解决7.1本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：_