买房夫妻协议书

买房夫妻协议书甲方（男方）：_________，性别：______，民族：______，出生日期：______，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方（女方）：_________，性别：______，民族：______，出生日期：______，身份证号码：____________________，住址：____________________。甲乙双方于______年______月______日在______省______市______区办理结婚登记手续，建立了合法的婚姻关系。现双方因购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、购房基本情况1.房产位置：位于______省______市______区______路______小区______栋______单元______室（含地下室/车库______号）。2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。3.房产价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。4.贷款情况：购房款中，首付款为人民币______元整（大写：____________________元整），剩余款项通过贷款方式支付，贷款总额为人民币______元整（大写：____________________元整），贷款期限为______年，利率按______计算。二、出资比例及权属1.双方一致同意，上述房产的首付款由甲方承担______%，乙方承担______%；贷款部分由甲方承担______%，乙方承担______%。2.双方同意，该房产登记在双方共同名下，房产证由甲乙双方共同持有。三、税费承担1.购房过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照出资比例共同承担。2.产权登记等相关手续的费用由甲乙双方平均分担。四、还款责任1.双方同意，贷款部分的还款责任由甲乙双方按照出资比例共同承担。2.双方应按照贷款合同的约定，按时足额支付贷款本息。五、房屋使用及维护1.双方同意，该房产购置后，由双方共同使用，共同维护。2.房屋的日常维修费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。3.房屋的大修费用，如涉及结构安全等重大维修，由甲乙双方共同商议决定，费用按照出资比例共同承担。六、违约责任1.若一方未能按照协议约定履行出资义务，导致协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.若一方擅自变卖、出租或以其他方式处分该房产，另一方有权要求其停止侵害，恢复原状，并赔偿由此给对方造成的损失。七、争议解决1.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、协议生效及份数1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：___