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2025关于房产买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有座落于市区路号的房产（以下称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况该房产的基本情况如下：房产地址：市区路号幢单元室房产证号：建筑面积：平方米用途：权属：甲方为该房产的合法所有权人，持有不动产权证书，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。第二条房产交付甲方应于本合同签订后日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应提供该房产的不动产权证书、完税证明及其他相关资料，并协助乙方完成房产过户手续。房产交付后，乙方应立即对房产进行验收，如有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为无异议。第三条交易价格与支付方式双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元整（大写：）。付款方式：第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第二期付款：人民币元整，于该房产过户登记完成后日内支付至甲方指定账户。甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收据或发票。第四条税费承担房产交易过程中产生的税费，包括契税、增值税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定共同承担。房产过户登记手续费、权属调查费等费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续，并提供必要的文件和资料。第五条违约责任若甲方未能按本合同约定的时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价格的‰。若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产成交价格的‰。任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条权利与义务甲方权利义务：甲方应保证该房产无权利瑕疵，未被查封、冻结或设定抵押。甲方应协助乙方办理房产过户登记手续及相关税费缴纳手续。甲方不得在房产交付前将房产出租或出借他人。乙方权利义务：乙方应按本合同约定的时间支付房款，并协助甲方办理房产过户登记手续及相关税费缴纳手续。乙方应爱护该房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构或用途。第七条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月

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