出售冷轧厂厂房合同范本

出售冷轧厂厂房合同范本冷轧厂厂房出售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（购买方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的冷轧厂厂房（以下简称“该厂房”）的合法所有权，且有意出售该厂房；乙方有意购买该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况该厂房坐落于[厂房具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[土地用途]；房屋所有权证号为[具体证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]。该厂房的附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备名称、数量等]。（二）厂房现状甲方保证该厂房在交付时的现状与本合同约定一致，不存在任何质量问题或其他瑕疵。该厂房目前的使用情况为[说明是否正在使用、使用人等情况]。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该厂房的出售价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。该价格包括该厂房及附属设施、设备的全部价款，以及甲方因出售该厂房应缴纳的税费等所有费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付合同价款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。定金在乙方支付最后一笔价款时抵作价款。2.第一笔价款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。3.第二笔价款：在甲方将该厂房的产权过户至乙方名下，并将该厂房交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。4.尾款：在乙方对该厂房进行验收合格之日起[X]日内，乙方应向甲方支付合同价款的剩余部分，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理该厂房产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费等费用，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。如因政策原因导致税费承担发生变化的，双方应按照新的政策规定执行。（二）厂房交付1.甲方应在收到乙方支付的第一笔价款之日起[X]日内，将该厂房腾空并交付给乙方。交付时，甲方应将该厂房的钥匙、相关资料等一并交给乙方。2.甲方应保证该厂房在交付时的水、电、气等设施正常运行，如有损坏应及时修复。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取合同价款。在乙方未按照本合同约定支付价款或履行其他义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该厂房的产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。如因该厂房的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理产权过户手续。按照本合同约定的时间和要求将该厂房交付给乙方，并保证该厂房的质量和附属设施、设备的完好。在交付该厂房前，负责清理该厂房内的所有物品和垃圾，保持厂房的整洁。向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建筑图纸、设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和要求接收该厂房，并对该厂房进行验收。在该厂房的产权过户至乙方名下后，依法享有该厂房的所有权和相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款。按照国家有关规定承担办理产权过户手续所需的税费等费用。在接收该厂房后，合理使用该厂房及附属设施、设备，不得擅自改变该厂房的结构和用途。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定的时间和要求将该厂房交付给乙方，每逾期一日，应按照合同价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方提供的该厂房的产权存在瑕疵或权利限制情况，导致乙方无法取得该厂房的所有权或无法正常使用该厂房的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。4.如甲方未按照本合同约定向乙方提供该厂房的相关资料，导致乙方无法办理产权过户手续或无法正常使用该厂房的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变该厂房的结构和用途，导致该厂房的价值受损或存在安全隐患的，乙方应承担修复责任，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知条款甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形