如何签自建房建筑合同协议

如何签自建房建筑合同协议合同双方身份发包方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）名称：[乙方公司名称]（若为个人承包则填写姓名）统一社会信用代码（若为公司）：[乙方统一社会信用代码]身份证号（若为个人）：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方拟在[建房地址]建设自建房一栋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就自建房建筑工程事宜达成如下协议。标的物或服务具体描述工程概况1.工程名称：[自建房具体名称]2.工程地点：[建房详细地址]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等，具体以施工图纸和双方确认的施工方案为准。4.工程规模：该自建房为[X]层建筑，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。施工图纸1.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供经相关部门审核通过的施工图纸[X]套，作为施工的依据。2.乙方应严格按照施工图纸进行施工，如需对图纸进行变更，应经甲方书面同意，并按照变更后的图纸进行施工。工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。工程质量1.乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关标准要求。2.工程质量应达到合格标准，如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程结算款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息支付给乙方。双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。有权对工程变更、工程价款调整等事项进行审核和确认。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。协调处理与周边邻居的关系，确保施工顺利进行。及时组织工程竣工验收，并办理相关手续。乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料等。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝。2.义务：按照合同约定的时间、质量标准和施工图纸完成工程。遵守国家和地方有关建筑工程施工的法律法规和规范标准，确保施工安全。对施工现场的安全和环境保护负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故和环境污染事件。按照规定提供工程质量保修服务，在质保期限内对工程质量问题负责免费维修。违约和争议解决违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工程停工、窝工的，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人员工资、设备闲置费等。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同约定和相关标准要求，应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。同时，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除争议事项外，不得停止工程施工。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方