如何取消预告抵押合同协议

如何取消预告抵押合同协议预告抵押合同协议解除合同合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：姓名/名称：[甲方具体姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方相关证件号码]乙方（抵押人）：姓名/名称：[乙方具体姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方相关证件号码]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《预告抵押合同协议》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就取消该预告抵押合同协议相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）抵押物情况原合同所涉及的抵押物为位于[抵押物详细地址]的[抵押物具体名称，如房产、土地等]，其具体情况如下：1.房产房屋所有权证号：[具体证号]建筑面积：[X]平方米用途：[居住、商业等用途]土地性质：[出让、划拨等]土地使用年限：自[起始日期]至[结束日期]2.土地土地使用权证号：[具体证号]土地面积：[X]平方米土地用途：[工业、农业等用途]土地使用年限：自[起始日期]至[结束日期]（二）预告抵押登记情况双方已于[登记日期]就上述抵押物办理了预告抵押登记手续，预告登记证明号为[具体证明号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理预告抵押登记的注销手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，不再依据原合同向乙方主张抵押权相关权利。积极配合乙方办理预告抵押登记的注销手续，提供必要的文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理预告抵押登记的注销手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，不再承担原合同项下的抵押担保义务。负责办理预告抵押登记注销手续所需的全部费用，包括但不限于登记费、手续费等。按照相关部门的要求，及时提供办理预告抵押登记注销手续所需的文件和资料，并积极配合办理相关手续。三、协议解除的原因及生效时间（一）解除原因经双方协商一致，因[具体原因，如主债务已履行完毕、双方协商变更担保方式等]，决定取消原预告抵押合同协议。（二）生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、预告抵押登记注销手续的办理（一）办理时间双方应在本协议生效后[X]个工作日内，共同前往[登记机关名称]办理预告抵押登记的注销手续。（二）办理流程1.乙方负责准备办理预告抵押登记注销手续所需的文件和资料，包括但不限于本协议、原预告抵押登记证明、双方身份证明等。2.甲方应在乙方提出要求后的[X]个工作日内，向乙方提供办理预告抵押登记注销手续所需的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。3.双方应按照登记机关的要求，共同填写相关表格，提交申请材料，并接受登记机关的审核。4.登记机关审核通过后，双方应及时领取预告抵押登记注销证明。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致预告抵押登记未能在约定时间内注销的，每逾期一日，应按照[具体金额或比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致预告抵押登记未能在约定时间内注销的，每逾期一日，应按照[具体金额或比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，登记机关留存[X]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址和联系方式为有效的通知送达地址和方式。一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果由未通知方承担。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日法律依据说明本协议的签订和履行符合《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”以及第五百六十二条规定：“当事人协商一致