储藏室长期租赁合同范本

储藏室长期租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《储藏室长期租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[储藏室具体地址]（以下简称“该储藏室”）的合法使用权，乙方有意租赁该储藏室用于[乙方使用用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1储藏室基本情况该储藏室位于[具体小区名称、楼栋号、单元号、楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该储藏室为[结构类型，如砖混结构等]，具备[列举储藏室现有的设施设备，如通风设备、照明设备等]。1.2附属设施甲方应保证该储藏室及附属设施（包括但不限于门窗、水电线路等）处于正常可使用状态。附属设施清单见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该储藏室的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将该储藏室按本合同约定归还甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该储藏室的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回该储藏室。5.1.2义务保证对该储藏室拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该储藏室。按照本合同约定对该储藏室及附属设施进行维修和保养，确保其处于正常可使用状态。协助乙方办理与该储藏室使用相关的必要手续。5.2乙方权利义务5.2.1权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该储藏室。对该储藏室进行合理的装修和改善，但应事先征得甲方书面同意。5.2.2义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用该储藏室及附属设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该储藏室或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区的物业管理规定，不得在该储藏室内从事违法违规活动。租赁期限届满或本合同提前终止后，应将该储藏室及附属设施按本合同约定归还甲方。第六条维修与保养6.1日常维修乙方在使用该储藏室过程中，如发现该储藏室或附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。6.2重大维修因不可抗力或自然损耗导致该储藏室或附属设施需要进行重大维修的，由甲方负责维修并承担维修费用。第七条保险7.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定，为该储藏室购买必要的财产保险。7.2乙方保险义务乙方应自行购买在该储藏室内存放物品的财产保险，如因乙方未购买保险导致物品损失的，甲方不承担赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付该储藏室，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对该储藏室及附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该储藏室的，乙方有权要求甲方限期修复。如甲方逾期未修复，乙方可自行修复，费用由甲方承担，同时甲方应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变该储藏室的结构和用途，或在该储藏室内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。第九条合同的解除与终止9.1协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。9.3合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：邮寄：以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方在本合同中注明的联系地址。电子邮件：发送至对方在本合同中注明的电子邮箱地址。11.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.4附件本合同附件是本合同的