2025关于商业店铺的租赁合同范本

2025关于商业店铺的租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同标的甲方同意将其依法拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营活动。租赁物的面积为平方米，具体位置及相关信息以本合同附件为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每个季度的租金为人民币元。支付时间：乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金押金：乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及因乙方过错造成的损失。押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且租赁物及附属设施设备完好无损（正常折旧除外）的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性及完整性。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方正常的经营活动。甲方应承担租赁物的维修责任，除非损坏系乙方原因所致。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、取暖、通讯等费用。乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，由乙方直接向相关单位支付。租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。其他费用（如物业管理费、保险费等）由双方另行协商确定。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可转租。转租期限不得超过剩余租赁期限。第八条合同解除如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿损失。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权选择解除合同或要求乙方赔偿损失。第九条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未能按时提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应赔偿责任。（2）如甲方无正当理由提前收回租赁物，甲方应赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：（1）如乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日