2025年版【标准】房屋租赁合同范本下载

2025年版【标准】房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系电话：通信地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：通信地址：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。第一章房屋基本情况第一条房屋坐落位置甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。第二条房屋权属该房屋为甲方合法所有，甲方承诺对该房屋拥有完整的所有权，并有权出租该房屋。第三条房屋用途该房屋仅限于使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。第二章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第六条租赁续期租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后可续签租赁合同。第三章租金及支付方式第七条租金标准该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整），租金标准在租赁期限内保持不变。第八条租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：，账户名称为：。第九条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付逾期违约金。第四章押金第十条押金金额乙方应支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。第十一条押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五章双方权利义务第十二条甲方的权利义务甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反本合同约定。甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定。第十三条乙方的权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行支付义务。乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担日常使用中的维护保养责任，防止房屋及设施设备损坏。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转让或改变房屋用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里休息或生活。第六章费用承担第十四条物业费用租赁期间，该房屋的物业费用由方承担，具体费用为。第十五条公用事业费用租赁期间，该房屋产生的水电气暖等公用事业费用由方承担。第十六条维修费用租赁期间，房屋及设施设备的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七章房屋维护及修缮第十七条房屋检查甲方交付房屋后，乙方应进行检查验收，如有损坏或质量问题，应在日内书面通知甲方，甲方应及时修复。第十八条设施设备维护乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第十九条房屋修缮租赁期间，如房屋需要大修，甲方应负责修缮，修缮期间乙方需temporary搬离，具体事宜双方协商解决。第八章转租第二十条禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由第三人使用。第二十一条转租申请如乙方需要转租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可转租。转租期间，乙方仍需承担原合同项下的义务。第九章合同解除第二十二条单方解除权乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并不予退还押金：a.未按约定支付租金连续日或累计日；b.未按约定用途使用房屋，经甲方书面通知后未改正；c.在房屋内进行违法活动或存放危险物品；d.擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或改变。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：a.未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；c.违反本合同约定，提前收回房屋。第十章违约责任第二十三条逾期支付租金乙方逾期支付租金的，除按本合同第九条规定支付逾期违约金外，甲方还有权采取以下措施：。第二十四条单方违约任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用、律师费等。第二十五条其他违约行为任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十一章争议解决第二十六条争议解决因本合同引起或与本合同相关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十八条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十九条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章签署甲方（出租人）：签署日期：年月日乙方（承租人）：签署日期：年月日见证人：