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文档简介

2025年北京市房屋租赁合同模板北京市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方依法将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期届满前三个月内未提出书面异议，本合同自动续租，续租期限为年，续租租金按照执行。第三条租金及支付方式月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付时间为每的前日。乙方应通过银行转账、汇款或其他双方约定的方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方应支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条房屋维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。若乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施符合安全使用条件。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无正当理由提前收回房屋。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及其它应付款项，合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人入住。第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋及其附属设施的。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用的；因不可抗力导致房屋无法使用的。第八条违约责任任一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租人（甲方）签字：日期：年

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