2025房屋土地租赁合同示范文本

2025房屋土地租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（省/自治区）（市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（省/自治区）（市/县）（街道/乡/村）号的房屋及土地使用权（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于（租赁用途，具体用途需明确），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物包括但不限于以下部分：房屋：建筑面积为平方米，具体位置为。土地：面积为平方米，土地使用权证号为。1.2甲方保证其拥有租赁物的合法所有权或使用权，并有权出租该租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延长租赁期限，应在本合同期满前三个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之一。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付保证金人民币元（大写：）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金或违约金。4.3合同期满且双方无任何争议，甲方应将保证金本金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，并协助乙方办理相关手续（如需）。（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，除非乙方违反本合同约定。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动或存放危险物品。（3）乙方应按时支付租金及其他费用，并承担租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应确保第三方按本合同约定履行义务，并对第三方行为承担连带责任。第七条合同续租与解除7.1本合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止。7.2若因不可抗力或双方协商一致，双方可提前解除本合同。7.3解除本合同的，双方应结清租金及费用，甲方应按本合同约定退还保证金。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失。8.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若甲方无故提前收回租赁物或违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月