典当行房产借款合同范本

典当行房产借款合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）甲方（典当行）名称：[典当行全称]法定代表人：[姓名]住所：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]经营范围：动产质押典当业务；财产权利质押典当业务；房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务；限额内绝当物品的变卖；鉴定评估及咨询服务；商务部依法批准的其他典当业务。（二）乙方（当户）姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[具体号码]住所：[详细地址]联系方式：[联系电话]二、鉴于条款乙方因资金周转需要，愿意以其合法拥有的房产作为当物向甲方申请典当借款；甲方经审查，同意接受乙方的房产作为当物并向乙方提供典当借款。根据《中华人民共和国民法典》《典当管理办法》等相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、协商一致，订立本合同。三、标的物或服务具体描述（一）当物1.房产基本情况房产坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有）。该房产系[房屋性质，如商品房、房改房等]，用途为[具体用途，如住宅、商业等]。2.房产状况乙方保证该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制处分的情形。房产现状良好，无明显质量问题，附属设施设备齐全且能正常使用。（二）典当借款金额、期限及利率1.借款金额甲方向乙方提供的典当借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。2.借款期限典当借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。实际借款期限以当票记载为准。当票是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.综合费用及利率（1）综合费用：乙方应按照借款金额的[X]%向甲方支付综合费用，综合费用在发放借款时一次性扣除。（2）利率：本合同项下的借款利率为月利率[X]%，利息按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月利息。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方提供与当物相关的产权证明文件及其他必要的资料，并对其真实性、合法性进行审查。（2）在乙方未按照本合同约定履行还款义务及支付相关费用时，有权按照本合同约定及相关法律法规的规定处置当物，以实现债权。（3）有权对当物的使用、保管情况进行检查和监督。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向乙方发放典当借款。（2）对乙方提供的资料和信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（3）在乙方按照本合同约定履行还款义务及支付相关费用后，及时办理解除当物抵押登记手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定取得典当借款。（2）在按照本合同约定履行还款义务及支付相关费用后，有权取回当物。2.义务（1）如实向甲方提供与当物相关的产权证明文件及其他必要的资料，并保证其真实性、合法性。（2）按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金、支付综合费用和利息。（3）妥善保管当物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与等处分当物，不得对当物进行破坏性使用。如因乙方原因导致当物价值减少的，乙方应及时恢复当物价值或提供甲方认可的其他担保。（4）在当物发生毁损、灭失等情况时，及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。（5）配合甲方对当物的检查和监督，按照甲方要求提供当物的使用、保管情况等相关信息。五、抵押登记（一）乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同到房地产管理部门办理当物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。（二）抵押登记办妥后，乙方应将他项权利证书及相关产权证明文件原件交由甲方保管。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方发放典当借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定的保密义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的期限支付综合费用和利息，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权提前终止本合同，要求乙方立即偿还借款本金、支付逾期利息和违约金，并处置当物。2.如乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还本金的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权按照本合同约定及相关法律法规的规定处置当物，以实现债权。3.如乙方违反本合同约定擅自处分当物或对当物进行破坏性使用，导致当物价值减少的，乙方应立即恢复当物价值或提供甲方认可的其他担保。如乙方未能在甲方要求的期限内恢复当物价值或提供其他担保，甲方有权提前终止本合同，要求乙方立即偿还借款本金、支付综合费用、利息和违约金，并处置当物。4.如乙方提供的资料和信息不真实、不合法，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、绝当及处置（一）绝当情形典当期限届满后，乙方既不续当也不赎当的，视为绝当。（二）绝当物处置1.绝当后，甲方有权按照《典当管理办法》及相关法律法规的规定处置当物。甲方可以通过拍卖、变卖等方式处置当物，所得价款优先用于偿还乙方所欠甲方的借款本金、综合费用、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。2.如处置当物所得价款不足以清偿乙方所欠甲方的全部债务，乙方仍应承担继续清偿的责任；如处置当物所得价款超过乙方所欠甲方的全部债务，超过部分归乙方所有。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本