工地活动板房租赁合同范本

工地活动板房租赁合同范本甲方（出租方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人/负责人/自然人姓名：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人/负责人/自然人姓名：联系方式：鉴于甲方拥有合法的工地活动板房出租权，乙方因工程建设需要租赁该活动板房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方工地活动板房事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.活动板房位置：位于[具体地址]。2.规格与数量：活动板房规格为[详细规格，如长、宽、高尺寸等]，共计[X]间，总建筑面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.质量状况：甲方保证活动板房结构牢固，符合国家相关安全标准和质量要求，能够正常使用。活动板房交付时的现状以双方签字确认的《活动板房交付清单》为准。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.若乙方在租赁期满后未及时通知甲方续租且未归还活动板房，视为乙方继续使用，租赁期限转为不定期租赁，双方的权利义务仍按本合同执行，但甲方有权随时解除合同，需提前[X]日书面通知乙方。第三条租金及支付方式1.租金标准：租金按建筑面积计算，每平方米每月租金为人民币[X]元。每月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方结清所有费用并将活动板房完好归还甲方后，甲方在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和保证金。在租赁期间，有权对活动板房的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回活动板房。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合质量要求的活动板房，并提供相关的使用说明和维护资料。负责活动板房的主体结构维修和保养，确保活动板房在租赁期间符合安全使用标准。因活动板房主体结构问题导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与活动板房使用相关的必要手续，如临时建筑审批等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用活动板房。在租赁期间，享有活动板房的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和保证金。合理使用活动板房，不得擅自改变活动板房的结构、用途或进行破坏性装修。如需对活动板房进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满或合同解除后，乙方应将增设的附属设施拆除并恢复活动板房原状，如无法恢复原状，应承担相应的修复费用。负责活动板房内部的日常清洁和维护，保持活动板房的整洁和卫生。不得将活动板房转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。遵守国家法律法规和当地有关活动板房使用的管理规定，不得在活动板房内从事违法违规活动。第五条维修与保养1.甲方维修责任：甲方应负责活动板房的主体结构维修和保养，包括但不限于墙体、屋顶、框架等的维修。对于因自然损耗或非乙方原因造成的活动板房损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，乙方可从租金中扣除相应费用，但应事先书面通知甲方。2.乙方维修责任：乙方应负责活动板房内部设施的日常维修和保养，如门窗、水电设备等。因乙方使用不当或人为损坏造成的活动板房及内部设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第六条保险1.甲方应按照国家有关规定为活动板房购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在活动板房内的财产保险以及相关的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付活动板房，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用活动板房的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。若乙方违反本合同约定，擅自改变活动板房的结构、用途或进行转租，甲方有权解除合同，乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。若乙方未按照本合同约定将活动板房完好归还甲方，应承担修复费用或按照损坏物品的实际价值进行赔偿。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变活动板房的结构、用途或进行转租，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方在活动板房内从事违法违规活动，严重影响公共安全或甲方声誉的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付活动板房，逾期超过[X]日的；活动板房因不可抗力或甲方原因导致无法正常使用，且甲方无法在合理期限内修复的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将活动板房归还甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方归还活动板房并结清费用后[X]个工作日内，将剩余租金和保证金退还乙方（如有）。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章