楼道墙裙改造工程合同范本

楼道墙裙改造工程合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其拥有的[具体小区名称或建筑名称]楼道墙裙进行改造工程，乙方具备从事该类工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体小区名称或建筑名称]楼道墙裙改造工程（二）工程地点[详细工程地址]（三）工程内容1.拆除原有楼道墙裙，包括但不限于旧墙裙的铲除、清理及废弃物的运离现场。2.对墙面基层进行处理，如修补墙面裂缝、平整墙面等，以确保墙面符合新墙裙安装要求。3.安装新的墙裙，墙裙材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，高度为[具体高度]，采用[具体安装工艺]进行安装。4.对墙裙进行表面处理，如打磨、上漆等，使其表面光滑、色泽均匀，无明显瑕疵。5.清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾全部清理干净，保持楼道整洁。（四）工程范围本工程涵盖[具体楼栋号及楼层范围]的所有楼道墙裙改造。二、工程期限（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天（四）工期顺延如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争等。2.甲方提出重大设计变更，导致工程量增加或施工难度加大。3.因甲方原因造成的停水、停电连续超过[X]小时，影响正常施工。4.非乙方原因造成的连续[X]天以上的恶劣天气，无法进行户外作业。三、工程质量（一）质量标准本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，具体如下：1.墙裙的材质、规格和性能应符合设计要求和相关质量标准。2.墙裙的安装应牢固、平整，垂直度偏差不超过[具体偏差范围]，水平度偏差不超过[具体偏差范围]。3.墙裙表面应光滑、无裂缝、无划痕，色泽均匀一致。4.墙面基层处理应符合相关施工工艺要求，无空鼓、开裂等现象。（二）质量验收1.乙方应在工程完工后[X]天内，向甲方提交工程验收报告。2.甲方应在收到验收报告后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为工程已通过验收。3.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价款为含税价，包括但不限于材料采购、运输、安装、人工、税费等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]天内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]天内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。对工程设计和施工方案有提出修改意见的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与其他相关部门和居民的关系。及时组织工程验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限完成工程。遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。对工程质量负责，在质量保修期内承担保修责任。未经甲方同意，不得将工程转包或分包给第三方。六、材料供应（一）材料采购本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应选择符合质量标准的材料，并提供材料的质量证明文件。（二）材料检验乙方采购的材料应在进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。七、工程变更（一）变更程序如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸和施工要求。乙方应按照变更后的要求进行施工。（二）费用调整因工程变更导致工程量增加或减少的，工程价款应相应调整。具体调整方式由双方协商确定，并签订补充协议。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致工程停工或延误工期，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因返工导致工期延误的，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方未经甲方同意将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[X]%的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日