二人合作租房协议书范本

二人合作租房协议书范本甲方（合作人1）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（合作人2）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方均有租赁房屋用于[具体用途，如居住、办公等]的需求，经友好协商，双方决定共同合作租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在合作租房过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，特订立本协议。一、租赁房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[房屋具体地址，应精确到门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米。（二）房屋用途双方租赁该房屋的用途为[具体用途]，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。（三）房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如家具、电器等的名称、型号、数量等]，双方应在本协议签订时共同对附属设施进行检查和确认，并在附件《房屋附属设施清单》上签字确认。二、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期限届满前，双方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式租金按[支付周期，如月、季、年]支付，甲方应在每期租金到期前[X]日将当期应承担的租金支付给乙方，乙方应在收到租金后[X]日内向甲方出具收款凭证。双方约定的租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。（三）押金双方应在本协议签订时，共同向房东支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，在双方按照本协议约定履行完毕相关义务且房屋及其附属设施无损坏的情况下，房东应将押金全额退还双方。双方按照[约定的比例或平均]分配退还的押金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该房屋。有权对房屋及其附属设施的使用情况进行监督。在租赁期限内，有权要求乙方按照本协议约定承担相应的费用和义务。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付租金及其他应承担的费用。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该房屋。有权对房屋及其附属设施的使用情况进行监督。在租赁期限内，有权要求甲方按照本协议约定承担相应的费用和义务。负责与房东进行沟通和协调，处理租赁过程中的相关事宜。2.义务按照本协议约定的时间和金额向房东支付租金及其他相关费用，并及时向甲方通报费用支付情况。合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得擅自将钥匙交给他人。定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋的正常使用。五、费用承担（一）租金及押金双方按照[约定的比例或平均]承担房屋租金和押金。（二）其他费用除租金和押金外，租赁期间产生的水、电、气、物业、网络等费用，双方按照[约定的比例或实际使用情况]分担。乙方应在收到相关费用账单后[X]日内将费用明细告知甲方，甲方应在收到通知后[X]日内向乙方支付其应承担的费用。六、房屋维修及保养（一）正常维修租赁期间，房屋及其附属设施因正常使用而出现损坏的，双方应及时通知房东进行维修。如房东未能及时维修，经双方协商一致后，可以自行维修，维修费用由房东承担。（二）人为损坏因一方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由该方负责修复或承担维修费用。七、违约责任（一）租金支付违约若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此造成的损失。（二）使用违约若一方违反本协议约定的房屋用途使用房屋，或擅自将房屋转租给第三方，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。（三）损坏违约若一方因故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿损失。如拒绝修复或赔偿的，另一方有权代为修复或要求赔偿，费用由违约方承担。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本协议中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此造成的通知延误或无法送达的后果由变更方承担。（四）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：《房屋附属设施清单》以上协议根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条（租赁合同是出租人将租赁物