房屋买卖补充协议合同范本

房屋买卖补充协议合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日就位于市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就该房屋买卖事宜达成如下补充协议：一、标的物详细描述（一）房屋基本情况该房屋为结构，建筑面积为平方米（以房屋产权证书登记为准），房屋用途为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。房屋内部装修情况为，包含的附属设施设备有：（如空调、冰箱、洗衣机等，应详细列出名称、品牌、型号等信息）。（二）房屋现状甲方保证该房屋在交付时符合以下条件：1.房屋主体结构完好，不存在影响正常居住使用的质量问题。2.房屋的水、电、气等基础设施正常运行，相关费用已结清。3.房屋不存在任何抵押、查封等权利限制情况，且未涉及任何法律纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照合同约定收取房屋价款。（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证对该房屋拥有合法的处分权，向乙方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料。（2）按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。（3）在房屋交付前，负责妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。（4）结清房屋交付前的所有税费、物业费、水电费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照合同约定接收房屋，并取得房屋的所有权。（2）在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。（2）配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的资料和协助。（3）按照相关规定承担房屋过户过程中应缴纳的税费。三、价款及支付方式（一）房屋总价款该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式乙方按照以下方式支付房屋价款：1.定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在乙方支付最后一期房款时抵作房款。2.首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。3.尾款：乙方于房屋产权过户手续办理完毕后个工作日内，向甲方支付尾款人民币元（大写：元整）。四、房屋交付（一）交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。（二）交付手续1.甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行验收，签署房屋交付确认书。2.甲方应将房屋的相关资料（如房屋产权证书、购房合同、发票等）一并交付给乙方。五、产权过户（一）办理时间甲乙双方应于年月日前共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。（二）费用承担办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权证明及相关资料不真实、有效，导致乙方无法办理房屋产权过户手续的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自拆除、损坏或转移房屋附属设施设备的，应按照实际损失向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付款项的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。2.若乙方拒绝配合甲方办理房屋产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，乙方应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充协议是《房屋买卖合同》的重要组成部分，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本补充协议与《