2025标准商业店铺租赁合同样本

2025标准商业店铺租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中国市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方wishtoleasethepropertyforbusinesspurposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，租赁物的具体位置为：市区路号，面积为平方米（以下简称“该店铺”）。该店铺的具体情况详见本合同附件一《租赁物平面图》。1.2乙方确认已对该店铺进行实地考察，并对该店铺的现状、结构及周边环境完全了解，同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。双方同意，租期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。2.2若乙方在租期内要求提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金；甲方若提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：账户名：账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。4.3租赁期届满后，若乙方无违反本合同的行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证对该店铺拥有合法的出租权，并确保该店铺在租赁期内的合法性。甲方应按照本合同约定提供该店铺，并保证其处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权在租赁期内进入该店铺进行检查，但需提前日通知乙方。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项。乙方应合理使用该店铺及其设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及该店铺所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动。第六条店铺的维护与修缮6.1甲方负责该店铺的结构安全及大型设施的维修，费用由甲方承担。6.2乙方应合理使用该店铺内的设施，并负责日常维护及小修缮，费用由乙方承担。若乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方在收到通知后日内进行维修。6.3因乙方使用不当或过失导致该店铺或其设施损坏的，修复费用由乙方承担。第七条保险责任7.1乙方应自行对该店铺内的财产及装修进行投保，保险费用由乙方承担。7.2若乙方未投保导致该店铺发生损失的，甲方不承担任何责任，乙方应赔偿甲方遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回该店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。9.2若乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.3若乙方擅自改变该店铺的用途或转租、分租该店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式