2025商场店铺租赁合同书模板

2025商场店铺租赁合同书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及商业惯例签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为合法拥有（以下简称“租赁场地”）的所有权或使用权者，乙方拟承租租赁场地用于经营（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的租赁场地位于（具体地址），面积为平方米（详见附件一：租赁场地平面图）。租赁场地的现状及设施设备以（具体日期）双方确认的为准。1.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或进行任何可能影响租赁场地结构、安全及周围环境的行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租租赁场地，需提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.2租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，乙方应于日内将租赁场地及其附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延或拒绝。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日内支付。3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同约定的义务的担保。4.2在租赁期限内，如乙方未违反本合同约定，甲方应在租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额。扣除后，押金的余额应于扣除之日起日内退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用租赁场地，并有权要求乙方纠正任何违反约定的行为。5.1.2甲方有义务向乙方提供租赁场地的使用权，并协助乙方办理与租赁场地相关的必要手续。5.1.3甲方应确保租赁场地及其附属设施处于可正常使用状态，并负责租赁场地公共区域的维修和保养。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁场地上开展其经营范围内的合法经营活动，并享有租赁场地的使用权。5.2.2乙方有义务按时支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他义务。5.2.3乙方应自行负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，并不得将租赁场地用于违法活动。第六条装修与改建6.1乙方如需对租赁场地进行装修或改建，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修或改建产生的费用由乙方自行承担。6.2乙方在装修或改建过程中，应遵守相关法律法规及安全规定，不得破坏租赁场地的结构或影响租赁场地的安全性。6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复原状，并不得拆除或带走租赁场地内的固定装修部分。第七条广告与促销7.1乙方如需在租赁场地外设置广告或开展促销活动，应事先向甲方提交申请，并经甲方书面同意后方可进行。7.2乙方在租赁场地内或外进行广告宣传时，不得影响其他商户的正常经营或损害甲方的声誉。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁场地内的财产、设备及人员的安全，并自行购买相关保险，费用由乙方承担。8.2如因乙方的过失或行为导致租赁场地或其附属设施受损，乙方应承担全部赔偿责任。第九条维修与保养9.1租赁场地的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁场地的公共设施或结构发生损坏，甲方有义务及时进行维修，费用由甲方承担。9.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如因乙方使用不当导致设备或设施损坏，修复费用由乙方承担。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，本合同可以变更或解除。变更或解除本合同的，双方应签署书面协议。10.2如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：10.2.1乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日；10.2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或进行违法活动；10.2.3乙方未经甲方同意，将租赁场地转租、转借或改变使用性质。10.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。11.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。11.3乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁场地所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字人：日期：