2025商业综合体地下停车场租赁合同

2025商业综合体地下停车场租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于商业综合体地下停车场（以下简称“停车场”）的合法使用权，乙方希望租赁该停车场用于停放机动车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条停车场的基本情况1.1停车场位置：商业综合体地下停车场，具体位置以本合同附件《停车场平面图》为准。1.2停车场面积：乙方承租的停车位数量为个，具体位置及编号详见本合同附件《停车位分配图》。1.3停车场用途：乙方租赁停车位用于停放合法取得的机动车辆，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。2.2合同到期后，双方可协商续签租赁合同，但需在本合同期满前日以书面形式通知对方。若未按时通知，则视为放弃续签权利。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：月付：乙方应于每月日前支付当月租金；年付：乙方应于每年月日前一次性支付当年租金。3.3支付方式：银行转账或其他双方约定的方式，甲方收款账户信息详见本合同附件《收款账户信息》。3.4欠付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：乙方支付押金作为履行合同义务的保证，主要用于抵扣乙方可能产生的费用或损失。4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计息）。4.4押金扣划：若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相关费用或损失，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权收取租金及押金；5.1.2保证停车场的合法使用权及停车位的可用性；5.1.3定期对停车场进行维护和修缮，确保设施设备的正常运行；5.1.4提供停车场的公共照明、通风、监控等基础设施服务。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权使用承租的停车位停放车辆；5.2.2按时足额支付租金及押金；5.2.3遵守停车场的管理规定，不得将车辆停放在非承租区域或妨碍其他车辆的正常通行；5.2.4对停放的车辆负有保管责任，因乙方原因导致车辆损坏或丢失的，责任由乙方自行承担；5.2.5不得将停车位转租、转借或以其他方式交由他人使用；5.2.6遵守国家法律法规及停车场的规章制度，不得在停车场内进行违法活动或存放危险物品。第六条停车场的使用与管理6.1停车场管理：甲方有权对停车场的使用进行统一管理，包括但不限于制定停车规则、安排管理人员、监控设施的使用等。6.2临时停车：非乙方承租的车辆进入停车场，需服从甲方的管理规定，并按规定缴纳临时停车费用（如有）。6.3设施设备：停车场内的设施设备由甲方负责维护和修缮，乙方不得擅自改动或破坏。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。6.4安全管理：甲方负责停车场的日常安全管理工作，但乙方停放的车辆应自行购买车辆损失险及第三者责任险，甲方不承担车辆损失或任何责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同解除：7.2.1双方协商一致可解除合同；7.2.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失；7.2.3因甲方原因无法继续履行合同的，甲方应提前日通知乙方，并全额退还押金，双方互不追究责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1未按时支付租金或押金，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；8.1.2擅自转租、转借停车位或改变停车位用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；8.1.3在停车场内进行违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2甲方违约责任：8.2.1未按约定提供停车位或基础设施导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.2因甲方原因导致停车场无法正常使用的，甲方应承担相应责任。第九条争议解决9.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：停车场平面图停车位分配图收款账户信息停车场管理规定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：日