租赁期限协议书

租赁期限协议书租赁期限协议书甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产用于_________（租赁用途）。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：_________（详细地址）1.2租赁物用途：_________（租赁用途）1.3租赁物面积：_________（平方米）1.4租赁物结构：_________（如：住宅、商铺、写字楼等）二、租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2乙方应于租赁期满前_________个月向甲方提出是否续租的书面意向，甲乙双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金、银行转账等）。3.3首期租金应于本协议签订之日起_________日内支付，即人民币_________元（大写：_________元整）。3.4乙方支付租金时，应提供有效的支付凭证，甲方应予以确认。四、押金4.1乙方应于本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用于保证乙方履行本协议各项义务。租赁期满或提前终止本协议时，若乙方无违约行为，甲方应于_________日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金退还乙方。五、物业费用5.1租赁期间，乙方应承担以下物业费用：_________（如：水电费、燃气费、网络费、物业管理费等）。5.2水电费应于每月_________日前缴纳，由乙方直接向_________（相关部门）支付。5.3物业管理费应于每月_________日前缴纳，由乙方直接向_________（物业公司）支付。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物的日常维修由_________（甲方/乙方）负责。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。6.3因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.4乙方发现维修需求时，应及时通知甲方，甲方应在_________日内进行维修。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_________%支付滞纳金。7.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。7.3若甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应按每月租金的_________%支付违约金。7.4若甲方擅自提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_________个月租金的赔偿金，并退还剩余押金。八、提前终止8.1经甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。8.2若乙方提前终止本协议，应向甲方支付相当于_________个月租金的赔偿金，并按实际租赁期限支付租金。8.3若甲方提前终止本协议，应向乙方支付相当于_________个月租金的赔偿金，并退还剩余押金。九、争议解决9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：__