2025共同租赁住宅协议

2025共同租赁住宅协议合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号：通讯地址：联系电话：出租人（甲方）：身份证号：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租人将其所有或合法拥有的住宅出租给承租人共同使用的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于市区路号栋单元室的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于共同居住。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋权属状况：（所有权/使用权），不动产权证书编号：。1.3该房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件《房屋设施设备清单》，双方签字确认后，该清单作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应在租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（按月/按季度/按半年），具体支付日期为每月日前或每季度日前。3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。3.3租金支付方式为银行转账或现金，具体银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金及管理费用4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障履行本合同约定的义务。合同期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.2押金不足以支付乙方应承担的费用或违约金的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。4.3乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，费用分担方式详见本合同第五条。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷或抵押等情况。5.1.2甲方应提供与该房屋相关的所有必要文件，协助乙方办理居住登记等手续。5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得擅自进入该房屋，除非乙方明确同意或存在紧急情况。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按约定支付租金、押金及其他应支付的费用。5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付相关费用，并配合甲方及物业管理人员的工作。第六条费用分担6.1该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由双方按以下方式分担：（均摊/按人数分摊/其他方式）。6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3该房屋的日常清洁、维护及管理费用由乙方分摊。第七条房屋维护与修缮7.1甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及设施设备的维修问题，确保房屋处于可正常使用状态。7.2因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失。7.3遇到紧急维修情况，甲方应立即处理，乙方应给予必要的配合。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，转租费用由乙方自行承担。8.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条合同续签与终止9.1合同期满后，双方协商一致可续签合同。续签事宜应另行签订书面协议。9.2合同终止时，双方应办理房屋交接手续，并结清所有费用。9.3任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致后方可解除。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。10.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。10.4乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月