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2025房产交易合同：共有土地分割协议合同编号：甲方（土地共有人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（土地共有人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲乙双方共同拥有位于（具体地址）的共有土地使用权，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该共有土地分割事宜达成如下协议：第一条合同目的本协议旨在明确甲乙双方在共有土地分割过程中的权利义务关系，确保分割事宜合法、合规、公平进行。第二条共有土地基本情况2.1该共有土地座落于（具体地址），土地面积为平方米，土地用途为（如：住宅、商业等），不动产权证书编号为。2.2该共有土地目前由甲乙双方共有，双方对土地的使用权和收益权共同享有。第三条分割方式3.1双方同意采取（如：协议分割、法律程序分割）的方式对该共有土地进行分割。3.2分割后，甲方分得土地面积为平方米，乙方分得土地面积为平方米。3.3分割后的土地界限以（如：双方协商确定、测绘报告确定）为准。第四条分割后的不动产权属4.1分割后，甲方分得的土地使用权归甲方单独所有，不动产权证书由甲方单独领取。4.2分割后，乙方分得的土地使用权归乙方单独所有，不动产权证书由乙方单独领取。4.3双方应协同办理分割后的不动产权属转移登记手续，相关费用由双方按比例分担。第五条费用分担5.1分割过程中产生的评估费用、测绘费用、登记费用等由双方按比例分担，具体比例为。5.2分割过程中产生的其他费用由双方协商确定。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权享有分割后土地的使用权、收益权及处分权。6.1.2有义务协助乙方办理分割后的不动产权属转移登记手续。6.1.3不得无理干涉乙方对该分割土地的正常使用。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权享有分割后土地的使用权、收益权及处分权。6.2.2有义务协助甲方办理分割后的不动产权属转移登记手续。6.2.3不得无理干涉甲方对该分割土地的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本协议约定义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2因一方的违约行为导致分割程序无法进行或拖延的，违约方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向（如：标的物所在地人民法院）提起诉讼。第九条补充条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字之日起生效。第十条其他约定10.1本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.2本协议签署地点为，签署日期为年月日。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年

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