2025年：特定条件下可解除租房合同

2025年：特定条件下可解除租房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需延长租赁期限，双方应协商一致，并在本合同到期前日签订书面补充协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金等方式）支付当月租金至甲方指定账户或交付甲方。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保房屋的安全使用，但应在合理时间内通知乙方。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方应依法缴纳与该房屋相关的税费，除非另有约定由乙方承担。乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。在租赁期间，如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争、暴动等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。本合同约定的解除条件如下：（1）甲方延迟交付房屋超过日，乙方有权解除合同。（2）乙方延迟支付租金超过日，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同。（4）甲方违反合同约定，提前收回房屋，乙方有权解除合同。第七条违约责任任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。由于乙方原因导致甲方解除合同的，乙方应立即退租并结清所有费用，已支付的押金不予退还。由于甲方原因导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付等额赔偿金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：