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文档简介

2025存量房买卖合同书范例合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的存量房，自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于市区路号幢室，房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，规划用途为。房屋的附属设施包括但不限于（如：阁楼、储藏室、车位、仓库等）。房屋的其他情况见本合同附件。第二条房款约定房屋的总成交价格为人民币元（大写：佰拾几万仟佰拾元整）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；余款人民币元，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；甲乙双方一致同意，定金在支付首期房款时自动抵作房款的一部分。第三条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场，进行房屋验收，并签署《房屋交接单》。房屋交付前，如存在尚未结清的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），由甲方负责结清。交付后，乙方承担一切费用。第四条税费承担所有与本次交易相关的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、权属登记费等，由甲乙双方按照法律规定各自承担。甲乙双方应积极协助，及时提供办理权属转移登记所需的材料。第五条权属转移登记双方应于房屋交付后日内，共同向当地房地产交易主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记，并提供相关资料。因甲方原因导致延迟办理的，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按已付房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。若因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年

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