工程经济59个高频考点

工程经济59个高频考点

以下是工程经济部分的一些高频考点：一、资金时间价值1.利息与利率-单利和复利的计算。单利：$I=P\timesn\timesi$（$I$为利息，$P$为本金，$n$为计息周期数，$i$为利率）；复利：$F=P(1+i)^n$（$F$为终值）。-影响利率的因素，包括社会平均利润率、借贷资本的供求情况、市场风险、通货膨胀等。2.资金等值计算-现金流量图的绘制规则，包括横轴表示时间，箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出等。-六大资金等值计算公式，如终值公式$(F=P(F/P,i,n))$、现值公式$(P=F(P/F,i,n))$、年金终值公式$(F=A(F/A,i,n))$、年金现值公式$(P=A(P/A,i,n))$等（其中$A$为年金）。二、技术方案经济效果评价1.经济效果评价的内容-盈利能力分析（如财务内部收益率、财务净现值等指标）、偿债能力分析（如偿债备付率、利息备付率等）和财务生存能力分析。2.评价指标体系-静态评价指标-投资收益率（包括总投资收益率和资本金净利润率），$总投资收益率=\frac{年息税前利润}{总投资}\times100\%$，$资本金净利润率=\frac{年净利润}{资本金}\times100\%$。-静态投资回收期（不考虑资金时间价值），$P_t=\frac{I}{A}$（$I$为累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）。-动态评价指标-财务净现值（$FNPV=\sum_{t=0}^{n}(CI-CO)_t(1+i_c)^{-t}$，$CI$为现金流入，$CO$为现金流出，$i_c$为基准收益率）。-财务内部收益率（$FNPV(i)=0$时的折现率，通过试算内插法求得）。三、技术方案不确定性分析1.盈亏平衡分析-线性盈亏平衡分析的基本假设，如产量等于销售量、单位产品可变成本不变等。-盈亏平衡点的计算，$BEP(Q)=\frac{C_F}{p-C_u-T_u}$（$BEP(Q)$为盈亏平衡点的产量，$C_F$为固定成本，$p$为单位产品售价，$C_u$为单位产品可变成本，$T_u$为单位产品营业税金及附加）。2.敏感性分析-敏感性分析的目的是找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力。-单因素敏感性分析的步骤，包括确定分析指标、选择需要分析的不确定性因素、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况等。四、技术方案现金流量表的编制1.投资现金流量表-以技术方案为一独立系统进行设置，以总投资为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。2.资本金现金流量表-从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出。3.投资各方现金流量表-分别从技术方案各个投资者的角度出发，以投资者的出资额作为计算的基础。4.财务计划现金流量表-反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力。五、设备更新分析1.设备磨损与补偿-设备磨损分为有形磨损（物理磨损）和无形磨损（精神磨损）。有形磨损又分为第一种有形磨损（在使用过程中，由于外力的作用实体产生的磨损、变形和损坏）和第二种有形磨损（在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损）；无形磨损分为第一种无形磨损（由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值）和第二种无形磨损（由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值）。-设备磨损的补偿方式有局部补偿（修理和现代化改装）和完全补偿（更新）。2.设备更新方案的比选原则-不考虑沉没成本（沉没成本=设备账面价值-设备当前市场价值）。-逐年滚动比较。六、设备租赁与购买方案的比选分析1.设备租赁的优劣-对于承租人而言，设备租赁的优点包括在资金短缺的情况下，可用较少资金获得生产急需的设备、可获得良好的技术服务等；缺点包括在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款等。2.设备租赁与购买方案的比选分析方法-主要考虑的现金流量差异，如对于租赁方案，设备的租金、租赁保证金等是现金流出；对于购买方案，设备的购置费、贷款利息等是现金流出。采用净现值法或年值法等方法进行比选。七、价值工程在工程建设中的应用1.价值工程的概念-价值工程中价值（$V=\frac{F}{C}$，$F$为功能，$C$为成本）的含义，目的是提高研究对象的价值。2.价值工程的工作程序-准备阶段、分析阶段（功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价）、创新阶段（方案创造、方案评价）和实施阶段。3.功能分类-按重要程度分为基本功能和辅助功能；按性质分为使用功能和美学功能；按用户需求分为必要功能（包括使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等）和不必要功能（包括多余功能、重复功能、过剩功能等）；按量化标准分为过剩功能与不足功能等。4.功能评价-功能现实成本的计算、功能评价值（目标成本）的确定、功能价值的计算（$V=\frac{F}{C}$）以及确定改进范围（当$V<1$时，功能现实成本大于功能评价值，应作为改进对象）。八、新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1.新技术应用方案的技术分析-包括对方案的技术特性（如结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标有现浇混凝土强度、现浇工程总量等）和技术条件（如技术开发的可能性、技术装备水平等）进行分析。2.新技术应用方案的经济分析-增量投资收益率法（$R_{(2-1)}=\frac{C_1-C_2}{I_2-I_1}\times100\%$，$I_1$、$I_2$为不同方案的投资额，$C_1$、$C_2$为不同方案的经营成本，当$R_{(2-1)}$大于或等于基准投资收益率时，投资大的方案可行）。-折算费用法（当方案的有用成果相同时，$Z_j=C_j+P_j\timesr_c$，$Z_j$为第$j$方案的折算费用，$C_j$为第$j$方案的生产